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Question centrale dans un premier temps dans un souci de gaspillage et désormais à cause du prix de l’énergie, la performance énergétique de votre habitation n’a pas fini de faire parler. Si on pense avant tout à l’isolation des combles et murs, ces actions ne servent pas à grand chose si elles sont assorties de fermetures hors d’âge. C’est là que Czernik rentre en jeu.

Garant de vos projets de vérandas, fenêtres, portes, volets et autres pergolas, la solide entreprise columérine s’appuie sur des fournisseurs réputés pour répondre à vos attentes. Pour les fenêtres, c’est avec le célèbre fabricant K-Line qu’elle travaille, aka le 1er fabricant Français du domaine.

Ces ingrédients aux mains de l’équipe Czernik, c’est vers une installation durable et qualitative que se dirige irrémédiablement votre projet maison. La bonne nouvelle en ce mois de mars, c’est l’opération -15% sur vos menuiseries K-Line proposée par Czernik du 18 mars au 21 avril 2024. Une bonne occasion de changer son intérieur à moindre frais!

« Czernik »,
Le Perget, 8 Avenue André-Marie Ampère,
31770 Colomiers
Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30
05 82 08 00 00
www.czernik.fr

Le MEETT, Parc des Expositions Centre de Conventions & Congrès de Toulouse, donne rendez vous gratuitement à la rentrée aux futurs acquéreurs et amateurs de rénovation, d’aménagement, d’équipement ou désireux de découvrir les tendances du moment.

Pour la deuxième année consécutive, les deux salons répondent simultanément aux particuliers en quête d’aménagements intérieurs et extérieurs et aux porteurs de projets immobiliers. Tous les professionnels du secteur sont facilement accessibles grâce à un seul et même billet gratuit à télécharger sur les sites internet des salons.

Le Salon de l’Habitat rassemble dès jeudi 28 septembre et durant quatre jours une centaine de professionnels de la maison. Attenant, le Salon de l’Immobilier réunit à partir de vendredi 29 septembre une cinquantaine d’exposants experts des questions d’acquisition et de location.

LE SALON DE L’HABITAT / jeudi 28 septembre – dimanche 1er octobre

L’envie ou la problématique « maison » de chacun trouvera sa réponse auprès de la centaine d’exposants des dernières innovations et services pour concrétiser projets de rénovation ou d’amélioration de l’habitat, de chauffage, de cheminées & poêles, de bois & éco-construction, de cuisines, bains et même
cette année d’électroménager. De l’ameublement à la décoration, toutes les marques phares de la région sont au rendez-vous. Les enseignes de l’aménagement extérieur viennent également en force avec
des entreprises de réfection des sols, d’aménagement de jardins paysagers, de piscines & spas.

LE SALON DE L’IMMOBILIER / vendredi 29 septembre – dimanche 1er octobre

Achat, vente, financement, conseil : le salon de l’immobilier est le rendez-vous annuel à ne pas manquer avec les professionnels référents du marché. Si une recherche en ligne peut aider à se faire une idée, la rencontre physique avec les acteurs du marché permet échanges et négociations, et suscite un
engagement entre interlocuteurs. Qu’il s’agisse d’un projet dans l’ancien, le neuf, la construction, la rénovation et l’agrandissement, le financement, ou l’investissement dans l’immobilier, le salon offre trois jours de réponses personnalisées à chaque situation, adaptées à son profil personnel, fiscal, patrimonial et professionnel.
Le salon offre aussi l’opportunité de se mettre à jour sur les derniers dispositifs d’investissements et les solutions anti-inflation telles que les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Ces conseils portent même au-delà du secteur hexagonal : des experts répondent aux questions des acheteurs ou investisseurs à l’international, sur les modèles et atouts qu’offrent, par exemple, l’Espagne ou l’Île Maurice.
« Il reste encore quelques mois pour profiter du taux zéro et construire sa maison ou investir dans les dernières opportunités du dispositif fiscal « Pinel » qui ne sera pas reconduit en 2024 », indique Annick Vidal, Responsable des salons de l’immobilier et tourisme Toulouse. « L’inflation se ralentit mais les taux devraient encore un peu augmenter après l’automne et le salon permettra d’y voir clair et d’accélérer son projet ».

Votre entrée gratuite pour le salon sur https://www.salon-immobilier-toulouse.com/billetterie

Littéralement « Minuscule Maison », le concept de Tiny House propose un retour à l’essentiel allant de paire avec une satisfaction permanente. Incarnant la prise de recul sur la faste habitation (et la vie qui va avec), elle interpelle notre âme d’enfant et notamment la fascination pour les cabanes. Ne nous y méprenons pas pour autant, ces Tiny Houses proposent des équipements qualitatifs et sont pleinement habitables feutré dans un solide confort. Dans l’idée de la caravane sans le côté Camping des Flots Bleus, cette habitation montée en l’espèce sur roues n’a pas manqué d’interpeller Leroy Merlin.

Pour le moment à l’entrée du magasin de Colomiers (car elle sera destinée à se promener sur les 2 autres enseigne du secteur, à savoir Balma et Roques), cette mini maison attire comme un aimant les curieux visiteurs. Réalisée par Toul’Bois, (entreprise columerine spécialisée dans l’aménagement à ossature bois, terrasses bois et tiny house), elle est faite en intégralité de produits Leroy Merlin. Non pas pour que vous puissiez la faire vous-même mais plutôt pour prouver (s’il le fallait encore) la performance et le bon goût des biens distribués par la marque.

Alors disons le tout de suite, cette Tiny House a un charme fou. À peine un regard jeté à l’intérieur que l’on s’imagine en train d’ouvrir la baie vitrée dans une foret au petit matin. Habillée de bois du sol au plafond, elle délivre une atmosphère cosy et douce sans verser dans la surcharge visuelle. Un large lit, une cuisine ma foi fonctionnelle et une salle d’eau bien pensée nous rappellent qu’on a finalement pas besoin de plus pour être bien. Remarquablement bien conçue, elle est totalement personnalisable, que ce soit sur sa taille (avec des longueurs allant de 6 à 8,4 mètres) ou sur le niveau d’équipements.

Avec un prix d’appel de 44850€ (52 900€ pour le modèle exposé), la Tiny House Leroy Merlin par Toul’Bois fait vraiment hésiter. Voir ce type d’habitat popularisé sur des canaux du genre RMC Découverte en vrai, croyez moi, ça réveille vos envies d’aventure…

Leroy Merlin Colomiers
ZAC du Perget – 2 rue Marie Curie
31770 Colomiers – 05 34 36 13 00
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Ville dans le top 5 des plus convoitées de l’Ouest Toulousain, Pibrac réussit le tour de force d’associer développement et esprit de village. C’est dans la pleine continuité de cette vision que Promomidi a imaginé La Scala, cette résidence où le jardin devient une nouvelle pièce de votre habitat.

34 lots, 20 maisons, 14 appartements : c’est une résidence volontairement contenue que nous propose Promomidi avec une volonté de mixité entre appartement et habitat individuel. Avec la qualité de vie en ligne de mire, ce projet immobilier propose une répartition des lots faite pour réduire les vis à vis à néant. Résultat : des biens intimistes, doux à vivre avec une omniprésence d’espaces verts orchestrés autour d’une large rue intérieure.

Édifié en quinconce, La Scala a des allures de résidence de bord de mer, sauf qu’elle arbore de la brique rose de chez nous et qu’elle ne se trouve qu’à 15 minutes de La Ville Rose. À vrai dire, elle ne fait que proposer ce que l’on attend d’une habitation : quelque chose d’agréable, à taille humaine et où il fait bon rentrer voir sa famille une fois la journée de travail finie. C’est là qu’elle fait toute la différence, l’ensemble ayant été pensé en se posant simplement la question « On attend quoi de son habitat ? ». Aussi évidente que centrale, cette interrogation est encore ouverte par le biais de la personnalisation. Encore en cours de réalisation (le lancement commercial venant à peine de débuter), La Scala n’est pas entièrement figée sur ses détails. Ainsi, il est encore possible pour les acquéreurs de modifier l’agencement de leur bien en fonction de leurs envies et goûts. Pour mieux cerner ce que donnera le résultat, un showroom situé Rue Paul Mesplé rend concret vos idées de réalisations.

Fait intéressant, Promomidi vend 80% de ses programmes à des acheteurs locaux du Grand Sud Ouest. Si une part est destinée à l’investissement, grande est celle qui concerne celles et ceux qui désirent vivre ici. Cet immobilier en mode local révèle la pertinence des créations de cette filiale de la Caisse d’Épargne Midi-Pyrénées.

Pour visiter La Scala, il suffit de cliquer ici . Cette modélisation 3D permet d’évoluer dans le projet et d’en apprécier toute la pertinence. Gros coup de cœur !

Résidence La Scala Par Promomidi
05 34 61 30 60
www.promomidi.com

La météo affichant un temps plus que maussade pour le weekend, voici le plan qui va vous occuper (et vous éviter la journée jeu de société) : le double salon Habitat et Immo au MEETT

Dès aujourd’hui et jusqu’à dimanche inclus (soit du 29 septembre au 2 octobre), le MEETT accueille un double évènement lié à l’habitation avec le salon de l’Habitat (qui a démarré ce jour) et celui de l’Immobilier. De 10h à 19h avec une nocturne jusqu’à 22h le vendredi 30, nombre de stands dédiés à la maison vous attendent avec animations et restauration.

Parmi eux, on notera la présence d’Alinea Blagnac et son installation de 150m2 dédiée aux différents espaces de la maison, y compris l’épicerie fine Selon Marceline ( dont nous vous parlions il y a quelque temps dans un article disponible en cliquant ici). On y trouvera également des infos sur Alinea pro, l’accompagnement sur-mesure à destination des professionnels qui offre au passage -10% sur les meubles et – 15% sur la déco dès le premier euro d’achat!
Les particuliers ne sont pas en reste avec une réduction de 15% à obtenir juste en passant au stand. Les conseillers et conseillères sur place sauront vous en dire plus.

Bien d’autres stands vous attendent, qu’ils soient dédiés à l’art (comme celui présentant les créations d’Agathe 9), la déco, l’isolation ou tout ce qui a trait à la maison.

Ouvert à toutes et à tous et gratuit (vos invitations sont à télécharger en suivant ce lien ), ce double salon est sans conteste le bon plan du weekend.

Toujours attendu, un rayon de soleil est un des plaisirs les plus simples qui soit. Cependant, la fête peut tourner au drame lorsque la canicule s’emballe. Le réchauffement climatique est désormais clairement acté, les étés se font plus chauds et, même si les adeptes du farniente ne s’en plaignent pas (du moins pas encore), le problème est bien plus épineux pour les publics à risque, notamment les personnes âgées. Conscientes de cet enjeu, des entreprises actent et alertent sur ce fléau. C’est le cas de C2E Habitat Energies.

Gérée par Vincent et Rémy Bouscatel à Cugnaux, cette société donne dans le domaine de la rénovation énergétique, incluant l’isolation des combles perdus mais également l’installation de panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur, climatisations, chaudières à condensation et poêles à bois. Maîtres dans leur domaine, ils peuvent également se targuer d’êtres humains au travers de leur engagement. Via le Secours Populaire, C2E Habitat Energies a en effet offert une climatisation réversible à une personne âgée située à Frouzins. Malheureusement incapable de s’offrir ce genre d’installation, cette aînée ne craint désormais plus les humeurs d’Hélios.

Vincent Bouscatel dit « qu’aujourd’hui il y a très peu d’aides pour la climatisation réversible car l’Etat considère la climatisation comme un confort alors qu’aujourd’hui pour les personnes âgées, la climatisation est une vraie nécessité et non un confort »

Au-delà de cette belle action, C2E habitat veut interpeller les pouvoirs publics sur la réalité de ce problème. Bien que des aides soient mises en place par l’État, les faits sont encore trop en décalage. L’entreprise en appelle également ses confrères à en faire de même ….

C2E Habitat Cugnaux
40 Rue Aristide Berges, 31270 Cugnaux
05 62 13 57 48
www.c2e-habitat.fr

Grâce à sa plateforme d’interopérabilité du nom d’Enki, tous les objets d’hier sont désormais connectés chez « Leroy Merlin ». Une tendance qui s’applique à tout l’univers de l’habitat, de la machine à café au portail d’entrée. Pour la sécurité tout d’abord, en ouvrant et fermant les serrures de la maison, ou encore en créant de la vie dans votre intérieur pour simuler une présence lors de vos absences prolongées.

Pour un confort d’usage ensuite, en programmant la baisse des volets roulants à la nuit tombée, ou en lançant sa recette préférée sur son robot de cuisine.

Pour réaliser des économies, la gestion d’énergie automatisée a tout pour plaire. « L’interface permet de préchauffer sa maison avant son retour de vacances, ou au contraire couper ses radiateurs à distance », explique Claude Carrère, directeur du magasin « Leroy Merlin » à Colomiers. Parmi son panel de solutions dédié à nos intérieurs, la box domotique gère aussi l’éclairage de la maison. Alors, enregistrez vos commandes dans l’application et Enki exécute ! La plateforme permet aussi l’accès à plus de deux cents produits innovants.

« Leroy Merlin »
ZAC du Perget,
2 rue Marie Curie 31770 Colomiers

Fabriquant de stores, pergolas et plus généralement de fermetures du bâtiment, Walter Store repose sur 50 ans d’expérience en Europe. Parmi les 15 agences nationales se trouve celle de Colomiers et son showroom de 600m2. À l’intérieur, un exemplaire de chaque produit (tous produits en France, majoritairement en Alsace) vous permet de voir, toucher et évaluer ce qui sera votre future installation sur-mesure. En effet, Walter Store ne fait que dans ce domaine, considérant chaque projet comme unique. C’est d’ailleurs cette vision du travail qui pousse un technico-commercial à se rendre in situ avant toute réalisation afin de marier au mieux vs envies et ce qu’il convient de faire. Cette implication est la garantie d’un résultat unique dont vous ne vous lasserez pas de sitôt. La bonne nouvelle, c’est que cette étude sur site est totalement gratuite.

Une fois votre projet validé, Walter Store s’occupe de tout. L’entreprise dispose de poseurs maison qui se chargeront de réaliser le chantier. Formés aux produits de la marque, ils savent mieux que quiconque comment faire. Rassurant.

Ce qui distingue Walter Store de ses confrères, c’est cette volonté constante de faire avancer les produits, d’innover et de rendre vos installations toujours plus agréables et douces à vivre. Parmi les leaders français pour les pergolas (ils sont d’ailleurs le seul à proposer la version à double rétractation), l’enseigne va plus loin dans un concept que l’on pensait déjà pourtant optimisée au maximum. Ainsi, l’intégration de stores à projection dans la structure (invisibles une fois repliés) permet d’étendre la surface de protection en douceur. La toile qui le compose adoucit la ligne générale la pergola en aluminium, rendant encore plus floue la frontière entre intérieur et extérieur. L’idée peut paraître simple mais elle est tout à fait remarquable. Elle illustre à elle seule la philosophie de Walter Store qui est de proposer ce que les autres n’ont pas afin de rendre votre réalisation sans égal.

Walter Stores & Volets
1 Chemin de la Chasse, Colomiers
05 62 13 73 13
www.walter-stores.fr

C’est une agence toute neuve qui vous attend allée du Rouergue au centre ville de Colomiers (face à La Poste). Ouverte en mars de cette année, Guy Hoquet Colomiers n’est pas pour autant débutante dans l’immobilier. On trouve à sa tête Pierre Puges, sympathique directeur au 25 années d’expérience en immo sur Toulouse et son bouillonnant secteur ouest. Si il a choisi cette enseigne qualifiée en transaction, location et gestion, c’est pour ses valeurs humaines. Guy Hoquet dispose d’un large réseau (on compte sur notre zone une agence à Pibrac, Tournfeuille, Blagnac, Cugnaux en plus de Colomiers) mais ses agences restent volontairement de petite taille afin de pouvoir entretenir une proximité fort appréciable lors de ce moment clef qu’est l’acquisition d’un bien. En effet, l’accompagnement est une ligne de conduite chez Guy Hoquet. Le 3ème réseau de franchises immobilières de France développe le concept d’agence multi-services au travers de son offre le Contrat d’Exclusivité. Ce dernier permet aux clients de réaliser leur projet de A à Z en regroupant tous les services nécessaires à cette démarche. Résultat, un gain de temps, un gage de sécurité et une simplicité qui changent le monde de l’immo. Financement, gestion, patrimoine, assurances et expertises son désormais assurés par Guy Hoquet, constituant l’accompagnement immobilier le plus complet du marché.

Ce regard neuf sur le monde de l’habitation individuelle est complété par d’autres services comme l’immobilier garanti qui assure des engagements en cas de revente de bien en deçà du prix initial ou encore des engagements sur les honoraires et durées de vente. Pour en savoir plus sur l’ensemble de ces dispositifs, n’hésitez pas à les contacter.

Interrogé sur l’état actuel du marche, Pierre Puges nous donne la tendance nationale observée sur le réseau Guy Hoquet. Cette dernière présente une augmentation de 20% du volume de vente pour les maisons avec en parallèle une baisse de cette même demande pour les appartements. Au niveau local, ce phénomène d’engouement pour la maison individuelle est réel sur un marché toujours dynamique. Indéniablement et malgré la crise, Colomiers attire et attirera encore longtemps. Les prix tendent eux à une stabilisation, Pierre tablant même sur la durabilité de cette observation. Ainsi, investir sur la seconde ville de Haute-Garonne reste judicieux, même si les conditions d’octroi de prêt se sont durcies du côté des banques. En effet, la limite du taux d’endettement ne peut que difficilement franchir les 33% tandis que les durées de prêt plafonnent à 25 ans. Les taux d’intérêt restent eux très intéressants. Pour qui sait rassurer sa banque, c’est le bon moment pour acheter. Ici aussi Guy Hoquet fait la différence et se charge de vous accompagner avec la structure Guy Hoquet Financement qui permet d’assurer la solvabilité des acheteurs.

Les vendeurs sont également les bienvenus avec différentes garanties comme les garanties revente, équipement et vice caché mais également les solutions Guy Hoquet Financement, vendre son bien est à la fois rapide et sécurisé.

Guy Hoquet l’Immobilier
47 Allée du Rouergue, Colomiers
05 61 53 57 10
www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/colomiers

Franchise nationale établie depuis 1945, la COmpagnie du MEuble RAtionnel est un cuisiniste moyen à haut de gamme qui donne également dans la création de dressings, bureaux, rangements mais également de très tendances verrières.

Avec un siège social et des moyens de production en Vendée, Comera ne propose pas du Made In France mais de l’Origine France Garantie. La différence ? Pour cette dernière appellation, la conception, l’usinage et la fabrication doivent exclusivement être réalisés dans l’Hexagone. Résultat, des bois venus des forêts Landaises, des emplois intégralement locaux et une cohérence écologique parfaite. Les productions Comera répondent d’ailleurs à une charte d’éco-responsabilité assortie de labels autorisant la création d’installations sensibles comme des crèches ou autres sites accueillant du personnel délicat.

Bien que le showroom du magasin soit empli d’exemples de réalisations, les cuisines Comera sont intégralement sur-mesure. Il faut dire que la satisfaction du client est clairement le leitmotiv de cette enseigne. Pour s’en assurer, ils poussent l’accompagnement au plus haut en assurant toute la maîtrise d’œuvre. Démolition de l’existant, électricité, carrelage, Comera se charge de tout pour vous assurer un service clefs en main. Résultat, un interlocuteur unique de la conception à la livraison qui vous assure au passage une garantie décanale. Vous n’avez qu’à venir exposer votre projet, ils se chargent du rétroplanning et de la coordination des travaux tout en respectant la date qu’ils vous donnent. Avoir quelqu’un qui s’occupe de tout gérer, notamment en cas de surprises (les plus petites n’entraînant d’ailleurs pas de surcoût) apporte une sérénité dont toute personne ayant déjà réalisée des travaux rêve de connaître.

Pourquoi vous rendre chez Comera ? Dans un premier temps pour l’écoute qui vous sera portée. Disposant d’une équipe qualifiée et expérimentée dans le domaine de la cuisine mais également en aménagement d’intérieur, ils savent ce qu’il faut faire et surtout ne pas faire pour avoir un espace fonctionnel et durable. Si vous n’avez pas d’idée, ils en auront pour vous ! Donnez leur un espace assorti d’un budget et ils vous en feront des propositions concrètes. La seconde raison de pousser la porte de ce nouveau cuisiniste est la qualité de leurs produits. Bien qu’il soit possible de trouver moins cher, cela se fera au détriment des matériaux, ajustements et longévité. Choisir Comera, c’est être sur de ne pas avoir à intervenir, ni pendant, ni après.

Ne communiquant que très peu par rapport à ses confrères, l’enseigne a fait sa réputation sur le bouche à oreille, les clients leur ayant fait confiance étant les meilleurs ambassadeurs de leur sérieux. Plus commerçants que commerciaux, les membres de l’équipe Comera Colomiers sont à l’écoute quelque soit votre projet.

Pour fêter son ouverture, Comera Colomiers met en jeu un robot pâtissier Smeg d’une valeur de 500€ ! Rendez-vous sur la page Facebook du Journal Diagonale du 11 au 25 novembre pour tenter votre chance !

COMERA Cuisines
4 chemin de la Ménude, 31770 Colomiers
www.comera-cuisines.fr
Tél. 05 34 36 86 76
Fb : @ComeraCuisinesColomiers