Tag

L’isle Jourdain

Browsing

Pour la première fois, l’Isle-Jourdain organise un concours photo sur Facebook! 

Du 12 avril au 12 mai, participez pour essayer de gagner des cadeaux ! À vous de réaliser la plus belle photo de l’Isle-Jourdain en plan d’ensemble, d’une maison ou d’une rue. Le thème est volontairement vaste afin de limiter au maximum les contraintes. 
La photo qui aura le plus de like (après une pré-sélection du jury) sur facebook l’emportera.  À vos boîtiers!

Page de l’événement : www.facebook.com/events/542838579455913/
Règlement sur www.mairie-islejourdain.com/sites/default/files/files/r%C3%A8glement.pdf

Share

Le mois de mars 2019 est désormais historique pour les taux.

 

« Après presque 3 mois d’activité, nous sommes à un moment crucial car les banques savent que le premier semestre est le plus stratégique, analyse Cécile Roquelaure, Directrice de la communication et des études d’Empruntis. Aussi, elles sont très attentives au suivi de leurs objectifs : qu’il s’agisse d’objectifs de crédit immobilier ou de conquête de nouveaux clients « bancarisés ». Mais quel que soit l’enjeu, leur seul levier est le taux. Elles actionnent donc une nouvelle baisse de taux, portées par le coût de l’argent, toujours très bas. » C’est ainsi que plusieurs établissements régionaux et nationaux nous ont transmis des barèmes à la baisse. Les baisses peuvent aller jusqu’à 25 centimes. Aussi, mécaniquement notre baromètre des taux de crédit en région Sud-Ouest est impacté. A l’exception du taux mini sur 30 ans, tous les taux de crédit (mini et moyens) diminuent ce mois-ci par rapport au mois dernier. Il est aujourd’hui possible d’emprunter à 0,80% sur 15 ans et 1,00% sur 20 ans Frédéric DEVAUX : « Pour être concret, nous avons obtenu à Colomiers pour un de nos clients un taux de 1.25 % sur 25 ans. Cela signifie qu’il a pu emprunter 257.534 € pour 1.000 € de mensualité alors qu’il ’aurait obtenu de 235.000 € à 1.80 % en 2016 et 215.575 à 2.80 % en 2013. Les prix n’ont pas augmenté dans de semblables proportions et un budget supérieur signifie des mètres carrés en plus pour l’acquéreur. » Pour tout ceux qui n’ont pas eu le temps de renégocier les prêt contractés avant 2016, c’est le moment d’interroger leur banque ou de rencontrer leur courtier car les taux actuels sont plus bas qu’à l’automne 2016 et que ce serait dommage de louper une opportunité d’augmenter le pouvoir d’achat par la baisse des mensualités.

Share

Après plus de 20 ans passés comme cadre dans la grande distribution et la banque/assurances, Monsieur et Mme Bonnel ont implanté, il y a 10 ans, l’enseigne Carrefour Market en souhaitant donner du sens à leur démarche : trouver l’équilibre avec les commerces du centre ville pour maintenir la clientèle locale et éviter son évasion vers Toulouse ou Auch.

Pascale et Dominique Bonnel

Cela n’est possible que si ces deux types de commerces se complètent sur la même zone. Par exemple, l’intérêt d’un marché fort et réputé le samedi matin est également une des données importantes de cet équilibre commercial. D’ailleurs, tout est résumé dans le nom de la très active association des commerçants de L’Isle-Jourdain “J’achète à L’Isle”. L’implication de Pascale et Dominique ne s’arrête pas là. L’anti gaspillage alimentaire est aussi leur fer de lance. La méthanisation des déchets et les dons de “nourriture J – 2” aux associations (qui représentent 70 000 € / an) en sont des preuves concrètes et ce, depuis déjà longtemps. La partie sociale n’est pas en reste. En effet, aujourd’hui ce sont 65 emplois à temps plein encadrés par des formations régulières et des projets annuels qui leur permettent de s’impliquer naturellement dans leurs métiers. Le peu de turn-over des équipes en est la preuve. Enfin, le Carrefour Market l’islois fait, depuis longtemps, preuve d’un engagement important dans de nombreuses associations sportives et culturelles de la Gascogne Toulousaine. A noter l’opération “Helia marchera” à laquelle vous pourrez participer activement le 13 avril à la salle de spectacle Tempo de Léguevin ou le 25 mai pour des baptêmes moto à L’Isle-Jourdain sur le parking du magasin. Comme vous pouvez le voir, “Le 100 % impliqué sur le territoire l’islois” n’est pas un euphémisme pour Pascale et Dominique. Carrefour Market à L’Isle-Jourdain, c’est avoir une grande surface avec son large choix de produits BIO, produits locaux et de bons prix tout en maintenant l’état d’esprit d’une épicerie de quartier. Et s’ils avaient 10 ans d’avance sur l’évolution du commerce ?

Carrefour – Market l’Isle-Jourdain
zone d’activité commerciale
Pont Peyrin 2 

Tél. 05 62 07 37 46

Share

Ce mois-ci, on fait une pause canapé puisque nous sommes reçus chez Sandrine Lacome et son frère Alain Cacicedo qui exploitent le magasin Monsieur Meuble de L’Isle-Jourdain. Mais avant de parler du présent, un petit retour en arrière car nous avons à faire à un “Air de Famille” qui traverse plusieurs générations. 

L’histoire démarre avec le grand-père maternel qui, après être passé par le métier de chiffonnier, démarre une activité de négoce de meubles à Samatan au début des années 60. Nous sommes en 1970, quand c’est au tour de leur père de racheter un magasin pour la vente de meubles neufs à Gimont. Et c’est 3 ans plus tard que vient la construction du premier bâtiment, toujours à Gimont. Alain intègre la structure familiale en 1988 et Sandrine en 1993, suite au décès de leur père un an plus tôt.  Puis vient la période des rachats. En 1996 c’est le cas d’un magasin à Fleurance qui sera déplacé par la suite à Auch. Et à l’Isle Jourdain, c’est en 2009, qu’ils rachèteront Brochetto Meubles, enseigne connue des L’islois, pour devenir Monsieur Meuble, comme à Auch.

Aujourd’hui, ce magasin l’islois, refait à neuf, vous accueille sur environ 1000 m2. Vous y trouverez un très grande partie de la collection Monsieur Meuble. Sachant que l’autre partie est sur le magasin d’Auch. Entre ces deux sites les clients toulousains ou gersois auront accès à la quasi-totalité de la gamme de l’enseigne ! Vous trouverez également dans un style contemporain des marques comme Stressless, Célio ou Himolla. Comme vous pouvez le voir, vous devriez trouver chaussure à votre pied. Les trois univers meubles, literie et déco sont perpétuellement remis au goût du jour et restent dans l’air du temps. Fini le Monsieur Meuble des années 80 !

Sandrine est maintenant la responsable du magasin l’islois et c’est dans un magasin flambant neuf que nous sommes reçus. En plus du cadre, vous aurez l’avantage du magasin physique : conseils des vendeurs,  meubles personnalisés, accès à une large gamme et aux derniers produits proposés et pourquoi pas … créer votre propre meuble ! L’Ambition de Sandrine et Alain dans les années à venir est, avant tout, de devenir un magasin référent pour la Gascogne toulousaine et l’ouest de la Métropole. L’accès est très rapide, l’accueil y est convivial et professionnel. C’est fort de l’appui du 1er réseau spécialisé de revendeurs indépendants, et ses 120 points de vente, que Sandrine, Alain et leur équipe vous accueilleront dans les meilleures conditions, vous guideront et vous conforteront dans votre choix. Vous ne regretterez pas votre virée gersoise !

Share

S’il y a bien un sport qui a pris en puissance ces dernières années, c’est la Pole Dance. Les salles fleurissent un peu partout en France et notre belle région ne fait pas exception. C’est auprès de Pole Fitness Dance 32 basé à l’Isle-Jourdain que nous avons donc cherché à en savoir plus.

Établi depuis 2017 sous la direction de Florian Quillacq, le club compte 50 élèves. Enfants, adultes, hommes ou femmes, tout le monde a sa place dans cette pratique qui a longtemps souffert d’une mauvaise image. De danse sexy avec la barre, la Pole Dance est devenu une discipline sportive reconnue par la fédération française de danse en 2015. Développant force, souplesse et persévérance tout en s’amusant, elle séduit énormément d’adeptes. Les inscriptions se font d’ailleurs tout au long de l’année, mais prenez garde à la « Pole addiction » qui mord dès la première session ! La découverte se fait les lundis soirs 20H00 ou jeudis soirs 20H30 en présence de Leandra Quillacq, coach formée chez Pole Dance Paris. Vice-Championne de France FFD en duo en 2016 , Leandra partage sa passion à travers ses cours et met au service de ses élèves toute son expérience de sportive.

Sport complet et ludique qui fait se sentir bien dans sa peau, découvrir le Pole Dance au Pole Fitness Dance 32 est la garantie de pratiquer dans une ambiance sympathique et  loin des clichés. À vos barres !

Pole Fitness & Dance – 32
50 Route de Segoufielle, 32600 L’Isle-Jourdain
06 30 47 26 13
www.polefitnessdance32.fr
Fb :  @polefitnessdance32

Share

À la fois pâtissier, glacier, chocolatier et confiseur, l’enseigne se situe entre exigence, savoir-faire et tradition. Dans les vitrines, aucun produit de revente. Tout est fabriqué dans l’atelier attenant. Pour ce qui est des matières premières, pas besoin d’aller chercher loin non plus. Œufs de chez Mr Batayan à Samatan, lait bio de la ferme de Mr Lafforgue à Aurimont et fruits de saison venus des alentours. L’utilisation de produits locaux va de pair avec la conservation de traditions que la Maison Ducauze défend dans ses productions. À titre d’exemple, les gros œufs de Pâques ne sont pas collés mais tiennent avec un ruban, comme ça se faisait à l’époque. Une fois ce dernier délicatement dénoué, l’œuf s’ouvre naturellement en deux parties…

Travaillant énormément le chocolat, la maison recherche la typicité en déclinant des produits pure origine venus du Pérou, Venezuela et Équateur principalement. Des assemblages plus gourmands sont aussi proposés.

Puisque tout le monde n’a pas les mêmes exigences alimentaires, une gamme de gâteaux sans sucre adaptés aux personnes diabétiques est proposée. Cette création n’a d’ailleurs pas été de tout repos dans la mesure où la Maison Ducauze n’a rien sacrifié sur le goût, histoire de proposer un produit de qualité et non pas juste de répondre à une demande.

Tradition encore, ils proposent une chasse aux œufs pour les enfants de moins de 8 ans le samedi des rameaux (soit le 14 avril cette année). Je vous laisse vous rendre en magasin pour en savoir plus…

Maison Ducauze
1/8 Place Saint-Bertrand, 32600 L’Isle-Jourdain
05 62 07 34 88

Share

Reprise il y a 12 ans par Émilie et Etienne Gavanier, l’entreprise Di-Costanzo signe une grande partie des repas proposés par les restaurateurs de la région. Historiquement partenaire des professionnels, l’enseigne résidant à l’Isle-Jourdain s’adresse également aux particuliers avec une boutique ouverte depuis deux ans sur la zone de Pont Peyrin, ainsi qu’un site pour commander en ligne.

Amoureux du goût et de la découverte, le couple Gravanier est animé par l’envie de partager le fruit de leurs voyages dont ils ramènent des cafés toujours différents. Il faut dire que dans le domaine, ils sont clairement qualifiés. Émilie dispose du titre d’Arabica Grader, comme seulement 3500 personnes dans le monde. C’est un peu comme être diplômé d’Harvard dans le milieu du café : il n’y a pas mieux. Dans le même registre, Di-Costanzo est membre du Speciality Coffee Association, club très fermé des professionnels du café.
Cette expertise se ressent fortement dans la tasse, beaucoup moins dans la facture. Là où un café en capsule (coucou Georges) revient à 70/80€ du kilo, chez Di-Costanzo le café en grains sort entre 17 et 24€…Si vous possédez une machine à capsule, vous pouvez tout de même profiter de ce format, l’entreprise faisant produire ses propres dosettes. Si vous ne possédez pas de machine, sachez qu’ils en distribuent, allant de la machine de bar à celle d’entreprise en passant par des modèles plus exotiques comme une cafetière à dépression japonaise absolument fabuleuse.

Cafés Di-Costanzo
ZAC du Pont Peyrin, 17 rue du Commandant Cousteau, 32600 L’Isle-Jourdain
05 62 07 40 92
www.cafesdicostanzo.com

Share

Depuis 20 ans, internet a révolutionné les usages et permis une transparence de l’information disponible par tous ! L’une de ces conséquences, en immobilier, a été la recrudescence d’alternatives aux agences physiques, jugées trop opaques à l’époque. Particulier à Particulier, Le Bon Coin, Se Loger… autant de sites internet mettant en avant des catalogues de biens immobilier, que d’agences externalisées proposant des services similaires. Facile alors, pour les consommateurs, de se perdre dans un tel océan de données binaires, et difficile pour les annonceurs de se démarquer dans ce secteur si concurrentiel. Dès lors, les agents immobiliers ont dû se réinventer en exploitant les différents moyens mis à leurs dispositions par les nouvelles technologies pour prouver aux acheteurs et vendeurs potentiels de la nécessité d’un intermédiaire pour les aiguiller dans leurs démarches. En effet, dans les villes où la densité de population est la plus élevée, c’est la plus-value du service proposé par une agence immobilière qui fera son succès. Plus il y a d’information, plus les agents sont sollicités comme experts pour rassurer les ménages sur l’aboutissement d’une transaction. Qu’en est-il des agences de notre région ? Quels services proposés par celles-ci leur donnent un avantage certain ? Que font-elles pour gagner la confiance des particuliers dans un environnement digital en plein essor ?

C’est en 1997 que David Gotti a créé sa première agence à L’isle-Jourdain par passion des demeures de charme et de caractère de notre belle région d’Occitanie. Aujourd’hui, également présent à Mauvezin et à Léguevin, l’agence immobilière L’Occitane propose un service complet en vente, gestion, location, syndicat et défiscalisation, spécialisé dans le haut-de-gamme et les maisons de charme. Ce qui fait depuis 20 ans sa notoriété est la qualité, le professionnalisme et l’expertise de cette agence qui ne néglige jamais le relationnel. Évoluant avec son temps, L’Occitane a vu le métier d’agent immobilier être révolutionné avec internet, donnant accès à l’information de n’importe quel endroit . «C’est un outil indispensable, un accélérateur de mouvement et un moyen de contact avec les clients. On doit être en synergie avec internet grâce à son site et aux réseaux sociaux comme LinkedIn et Facebook. Malgré tout, il ne faut pas négliger l’humain, car c’est la rencontre in-situ qui est déterminante dans le processus d’achat. » nous dit David Gotti.

 

*HAI charge vendeur

Share

Dans une ruelle calme de L’Isle-Jourdain se niche une boutique étonnante. Vous y trouverez des objets de décoration sélectionnés avec goût par Catherine qui a vécu et voyagé dans de nombreux pays d’Asie , mais également, une galerie d’art où Didier expose des tirages d’art, des planches à dessin des cartes postales et des lampes-tableaux très originales.
Après avoir fait un tour dans ce petit coin de paradis, prenez le thé ou le café dans le patio zen pour un instant de sérénité entouré d’érables japonais et avec vue sur le château de Panat, pendant que Catherine emballera vos achats.
Il y a aussi à l’étage des appartements spacieux et luxueux 4 étoiles à louer à partir de 2 nuits. 115€ par nuit pour 2 personnes.

Ce printemps, venez découvrir nos créations et nos coups de cœur

Créés par Maison de Save, des sacs week-end 32 et 31 ultra-résistants.
Idéal pour une escapade durant un week-end ou pour le sport.
À partir de 64 €.
Existe aussi en noir et bleu marine

Des photophores d’art, décors réalisés à partir des créations de Maison de Save, pieds en bois tournés à la main.
De 24 à 35 €.De la vaisselle bio en bambou de très belle qualité. Design épuré : en mat, en brillant.
Pour des salades et des tables colorées et élégantes.
À partir de 27 € un saladier et de 20 € pour une paire de couverts.

Maison de Save
10 rue de Save 32600 L’Isle-Jourdain / 05 62 07 45 86
www.maisondesave.com

 

Share

Créée en 1997 à L’Isle Jourdain, « L’Occitane » se perpétue désormais à travers ses 3 agences, son savoir-faire et son approche toute personnelle du métier. « Le moteur de notre enseigne réside dans la fraternité qui soude nos équipes, le savoir-être, la générosité et le fait de bâtir une véritable relation de confiance avec nos clients », expose David Gotti, gérant de la marque. Animée par un sens de l’humain fort, l’agence met un point d’honneur à proposer un service personnalisé pour mener à bien chacun de vos projets. « Ici, le client est roi, et l’accompagnement se fait sur mesure. A mon sens, un bon agent immobilier doit aimer les gens, être bienveillant, empathique, et avoir le goût de l’effort. Cela passe bien évidemment par une écoute attentive, mais aussi une forte présence sur les vitrines, les magasines et sites spécialisés », développe David Gotti.
Membre de la FNAIM, et du SIA31, un réseau qui a pour vocation à partager les mandats exclusifs avec 47 agences en région toulousaine, « L’Occitane » permet à se clients de bénéficier d’une offre très large. Forte de plus de 20 ans d’expérience, et spécialisée dans les demeures de charme et de caractère, l’enseigne propose de la vente, location, et gestion,avec pour devise : « Du studio au château, nous avons ce qu’il vous faut ! ».

Gestion – Location, choisir la sérénité avec l’Occitane

Depuis 2014, l’agence L’Occitane a créé un service location – gestion. Ayant pour objectif d’apporter le même service de qualité et de proximité qu’en transaction, deux personnes s’en occupent exclusivement au sein de l’agence sur un secteur géographique s’étendant de Toulouse à Auch. Ainsi les clients qu’ils soient propriétaires bailleurs ou locataires ont toujours les mêmes interlocuteurs pendant toute la durée de la location. La principale préoccupation de l’agence est d’apporter le meilleur conseil possible et des solutions adaptées et personnalisées à ses clients en location. Les tarifs en location et gestion sont raisonnables, de 12% TTC du loyer annuel partagés entre le bailleur et le locataire pour la location simple et de 7% du loyer hors charge pour la gestion. Une assurance loyers impayés peut être aussi proposée!

Le Marché immobilier de l’ouest toulousain se porte bien!

Territoire prisé, l’ouest toulousain semble gage de qualité de vie et de dynamisme. En effet, le secteur dispose de plusieurs cordes à son arc. Des entreprises locales de renom, comme Ecocert, Air Cost Control, ou encore Lauak, font la force économique de la zone. Mais c’est aussi un cadre de vie favorable qui finit de séduire. « Les citadins resteront du côté de la première couronne, véritable vivier d’emplois, tandis que d’autres s’éloigneront volontiers à la recherche de calme, loin des nuisances sonores de la ville. Des zones qui offrent une véritable qualité de vie, mais qui n’en demeurent pas moins bien desservies par les routes et le ferroviaire », complète David Gotti.
Un marché qui demeure porteur, grâce à l’attractivité du territoire et aux taux de crédit stables. Globalement, la région Occitanie continue donc de séduire. Avec un marché de l’ancien dynamique, l’immobilier se porte bien dans l’ouest toulousain. « Nous observons une forte demande et recherchons quotidiennement des biens à vendre. Les plus prisés sont des maisons assez proches de Toulouse, entre 250 et 300 000 euros. Mais la force du secteur réside dans son caractère rural, qui a su conserver son charme et son authenticité ». Une qualité de bâti remarquable, et des services de proximité qui allient praticité et confort sur un territoire toujours plus convoité.

L’Occitane Immobilier
L’ISLE-JOURDAIN 4 Place Gambetta, 32600 L’Isle-Jourdain
MAUVEZIN 7 Place de la Libération, 32120 Mauvezin
LÉGUEVIN 7 rue de Guyenne, 31490 Léguevin
www.occitane.fr
Tél. : 05 62 07 34 34

Share