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Le Groupe « Link Property » annonce l’acquisition de l’agence immobilière « Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille », il s’agit de la deuxième Agence Immobilière du réseau « Stéphane Plaza Immobilier » pour le groupe après celle créé en 2018 à Plaisance du Touch.

Romain ROBERT actionnaire majoritaire et Président du groupe LINK PROPERTY poursuit son développement avec une évolution ambitieuse, bienveillante et professionnelle en faisant l’acquisition de l’agence de Tournefeuille implanté au 8 Boulevard Eugène Montel au cœur de la commune. Ce rapprochement entre les 2 agences va permettre de créer une véritable synergie dans ce secteur Ouest de Toulouse et ainsi être plus performants auprès des clients acheteurs & vendeurs tout en consolidant sa place de Leader.

Cette opération permet de poursuivre le développement du groupe : structuration continue des équipes, renforcement des parcours de formations en interne, développement d’actions d’animations, poursuite des investissements digitaux et du déploiement de nouveaux outils technologiques. Créée en 2018, Le groupe qui détient également 100% du Capital de l’agence « Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch » a bien grandi et est devenu incontournable dans ce secteur Ouest Toulousain en devenant le 1er point de vente du réseau Plaza d’Occitanie avec +120 transactions en 2021 se plaçant directement dans le TOP 20 des agences immobilières du réseau en France après seulement 4 ans.
Agence N°1 sur le secteur de Plaisance du Touch, le groupe poursuit son expansion dans l’ouest Toulousain porté par sa vision novatrice du métier. « Ici, chaque client est considéré comme un VIP et chaque projet immobilier bénéficie de la même implication de la part de l’ensemble des conseillers immobilier » indique Romain ROBERT. (Directeur des 2 Agences)
L’objectif du Groupe est de consolider sa place de leader sur le secteur, sa notoriété sur le marché et de réaliser + de 200 ventes d’ici la fin de l’année 2022, une ambition toujours portée vers la qualité et l’excellence qui est l’un des moteurs du groupe. L’ensemble des agences plaza proposent des services haut de gamme adaptés aux besoins des clients pour les accompagner à réaliser leurs projets immobiliers en toute confiance.

Recrutement
Le groupe compte aujourd’hui 18 collaborateurs et recrute une dizaine de nouveau collaborateur en CDI salarié et agent commercial indépendant pour étoffer son équipe.
Vous êtes désireux d’intégrer un réseau doté d’une puissante image de marque, et de rejoindre une équipe dynamique, motivée et leader sur son marché ? Rejoignez-nous !

À propos du Réseau Stéphane Plaza Immobilier :
Stéphane Plaza immobilier a été créé en 2015 par Stéphane Plaza, le Groupe M6, Bernard de Crémiers et Patrick-Michel Khider, son Président.
L’ambition de Stéphane Plaza Immobilier est de devenir la marque de référence de l’immobilier avec pour mission d’accompagner les clients dans la réalisation de leurs projets en mettant l’humain au coeur de la relation avec une approche digitale et disruptive.
Avec plus de 600 Agences Immobilières dans toute la France à ce jour et distingué par de nombreux prix dont celui de « Marque Préférée des Français » et « Agence immobilière de l’année 2020, 2021 et 2022 », le réseau a démontré la pertinence de son positionnement original.

Si on vous dit « agent immobilier », il y a de grandes chances pour que vous pensiez spontanément à Stéphane Plaza, l’un des visages emblématiques de cette profession. Son approche de l’immobilier a séduit Romain Lapèze, actuel directeur associé de l’agence Stéphane Plaza Immobilier Colomiers, qu’il a co-fondée en 2016 avec son associée Elodie Estivals.

Après avoir travaillé plusieurs années en tant que conseiller en immobilier, Romain Lapèze a pu saisir une opportunité : celle d’implanter et de développer une agence Stéphane Plaza au cœur de Colomiers, qui est également son lieu de résidence. Un pari qui s’est rapidement avéré concluant puisque, depuis sa création, l’agence a connu une augmentation de 25% de son chiffre d’affaires, année après année. Un succès qui s’explique notamment par les caractéristiques du concept porté par ce réseau : une expertise reconnue, la bienveillance, la confiance et la transparence.

L’activité de l’agence se concentre sur la vente de biens anciens à Colomiers et Pibrac, une spécialité qui lui a permis d’asseoir sa notoriété dans le paysage immobilier de l’ouest toulousain. « Outre une expertise technique, un agent immobilier se doit d’avoir une connaissance pointue du marché et des quartiers qu’il couvre, afin de conseiller au mieux son client », souligne Romain Lapèze. « Notre approche repose sur une vision humaine de notre métier et sur la co-construction ; nous travaillons main dans la main avec notre client. Nous prenons tout le temps nécessaire pour l’accueillir à l’agence et échanger avec lui afin de comprendre parfaitement son projet, un moment convivial, basé sur l’écoute, la confiance et la franchise. » Ainsi, le client est-il étroitement associé à chaque étape et est même acteur de la vente de son bien. « Il peut d’ailleurs, s’il le souhaite, réaliser les visites, après avoir été coaché. »

Outre Romain Lapèze et Elodie Estivals, l’agence Stéphane Plaza Immobilier Colomiers compte deux agents commerciaux, une conseillère immobilière ainsi qu’une assistante. Le recrutement de deux personnes en alternance est en cours pour venir renforcer l’équipe. « Actuellement, la demande est forte, soutenue par un taux d’emprunt baset les prix sont plutôt stables. En moyenne, il s’écoule seulement 3 semaines entre le moment où l’on met un bien à la venteet la signature d’une offre d’achat, un délai très court ! »

L’agence a dès le départ été très connectée, ce qui lui a permis de traverser sans trop de perturbations les mois de confinement. « D’un point de vue administratif, tout peut être numérisé et fait à distance désormais, y compris la signature de mandat. De plus, des pré-visites virtuelles sont généralement proposées, rendues possibles par des photos et des vidéos 360° réalisées par un professionnel. Nous faisons également appel à un prestataire spécialisé en home staging, ce qui permet aux acheteurs de mieux se projeter dans le bien en le visualisant avec ses meubles, la peinture de son choix, etc. »

Stéphane Plaza Immobilier Colomiers
8 Passage du Lioran 31770 Colomiers
colomiers@stephaneplazaimmobilier.com
0562873254

Étape cruciale dans notre vie, l’achat d’un bien immobilier (surtout le premier!) se fait toujours avec une certaine appréhension. Notre choix naît traditionnellement de différents facteurs comme la position du logement par rapport au lieu d’activité, l’état et les perspectives familiales et bien entendu le prix. On met toutes ces données dans la machine et on détermine des cibles potentielles, tout en sachant qu’on ne sait de quoi l’avenir sera fait. Certains font cavalier seul et optent pour des recherches sans assistance, d’autres passent par des agences immobilières.

Bien que le courage de cette première catégorie soit louable, si le métier d’agent immobilier existe, c’est bien qu’il y a une/des raison(s). S’offrir leurs services est loin d’être accessoire. Le monde de l’immobilier répondant largement aux lois de l’offre et la demande, il est de bon ton d’être accompagné d’un professionnel pour juger de l’état du marché avant d’investir, histoire de payer le prix juste d’une part et d’anticiper une évolution du prix à la revente d’autre part. De plus, la crise du Covid19 a engendré une redistribution des cartes qu’il est difficile de mesurer pour qui n’est pas de métier.

L’expérience du confinement ayant énormément pesé sur les envies des Français, on observe une montée en flèche de la demande pour les maisons individuelles. La tendance est au jardin, au pavillon, à l’habitat que l’on aime et dans lequel on se sent bien. Sans forcément se figurer dans un bien hors de prix, avoir passé 2 mois dans le même lieu de vie a révélé nos envies d’un chez soi qu’on aime, passant d’un immobilier de nécessité à un immobilier de plaisir.

De part la situation géographique et urbanistique de notre zone, l’offre sur ce genre de bien est assez généreuse. En effet, les petites communes où l’espace n’est pas saturé sans tomber dans le village vraiment perdu ne manquent pas, notamment lorsqu’on se tourne vers le Gers. Les possibilités sont larges mais encore faut-il ne pas s’y perdre. À la lumière des acteurs majeurs de la transaction immobilière destinée au particuliers, nous allons vous présenter l’analyse du marché mais également les produits immobiliers en vogue sur notre territoire avec, qui sait, peut être un coup de cœur à la sortie…

Stéphane Plaza Immobilier

Si on en présente plus l’agent immo le plus célèbre de France, l’agence columérine à son nom est elle à découvrir. Située au centre ville, son ambiance cosy et décontractée est à l’image de l’animateur d’M6 mais également à celle de toutes les personnes qui y officient. Parmi elles, Mr Romain Lapeze son dirigeant, nous livre sa vision du marché immobilier sans langue de bois.

Disons le tout net, la vision de Stéphane Plaza Immobilier Colomiers tranche avec celle portée par ses confrères. De manière totalement assumée. « Un investissement est un projet de vie. Le confinement a eu certes son importance mais il ne remet pas en question une réflexion aussi profonde. Les contraintes restent les mêmes » annonce Romain sans sourciller. Son analyse est en effet très intéressante. Certes cette période a été inédite mais se reproduira t’elle de sitôt ? Le post confinement dispense t’il des kilomètres à avaler pour qui veut vivre à la campagne ? Assurément non. À vrai dire, les ventes de biens en première couronne toulousaine se portent même très bien avec des compromis conclus au prix dans l’immense majorité des cas.

L’équipe de Stephane Plaza Immbiliers Colomiers n’a pas pour autant donné dans l’immobilisme suite à cette crise. Au contraire, elle leur a permis de rendre plus réguliers des procédés déjà mis en place comme la signature électronique, la visite virtuelle à 360 degrés ou encore les pré-visites ciblées. Le public étant très favorable à ces mesures, elles sont désormais légion au sein de cette agence.

Bien qu’allant à contre-courant du thème de ce dossier, l’analyse de Stéphane Plaza Immbilier Colomiers demeure une réalité qui quelque part confirme la bonne santé générale du marché de l’habitation. Votre appartement est donc loin d’être bon pour la casse…

La Selection Stéphane Plaza Colomiers

Secteur des Ramassiers, venez découvrir cette maison indépendante construite en 2012 sur deux niveaux. Elle dispose au rez de chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une salle d’eau avec wc, accès sur une grande buanderie. A l’étage 3 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire et wc. En très bon état vous serez séduits par ses prestations de qualité : chaudière à condensation, panneaux solaires, climatisation, spacieuse terrasse avec pergola donnant sur un jardin arboré au calme et cellier. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports, dans un lotissement résidentiel et calme.

Stephane Plaza Immbiliers Colomiers
8 Passage du Lioran, Colomiers
05 62 87 32 54