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Il faut savoir que la 2e couronne, en particulier, les villes de L’Union, Balma, Ramonville, Blagnac, Colomiers et Tournefeuille captent 80 % des 20 000 ventes effectuées dans le département.

Vie de village, commerces, écoles et un accès à Toulouse en moins de 30 minutes : voilà les éléments qui font le succès de ces communes.

Quand 2e couronne rime avec qualité de vie Avec des prix bien plus accessibles que ceux de sa voisine Bordeaux, Toulouse est un marché porteur caractérisé par un vaste choix d’achats. Un constat valable notamment pour la deuxième couronne où les prix s’adaptent à une clientèle à la recherche d’une qualité de vie, dans des communes bénéficiant de toutes les commodités. Un marché tendu et des prix élevés Dans ces villes, la demande reste forte, notamment pour les maisons qui se situent entre 230 000 et 400 000 euros. Cette pression maintient des valorisations élevées et des délais de vente rapides pour les biens présentés au bon prix. 3 mois de délai de vente est une moyenne pour ce type de bien sur la 2e couronne. Même si la demande est forte, ces biens immobiliers n’échappent pas aux règles de base : un prix adapté à ce qui est proposé, un accompagnement du client et un devis de rénovation réalisé par des artisans compétents. À défaut, les ventes se révèlent bien plus compliquées avec des délais extrêmement longs. Pour ce type de produits, la proximité avec Toulouse (30 mn de trajet maximum) reste essentielle. Au-delà de ce temps, la décote est importante, même pour des logements en très bon état.

Si vous avez une folle envie de jet d’objets contondants et que vous trouvez les fléchettes un peu légères, vous allez adorer le lancer de haches.

Situé à Balma, Ap’Hache propose dans une salle aux allures de cabane canadienne, 5 couloirs sécurisés pour envoyer gaiement du Tomawak sur une cible située à 4 mètres de distance.Chaque partie commence par cinq minutes d’instruction, puis 15 minutes d’échauffement pour se familiariser avec la hache et appréhender la technique spécifique du lancer et elle se terminera par 45 minutes de compétition.Dans un premier temps, on est tenté d’envoyer l’outil le plus fort possible histoire de bien le planter fort. Or, on réalise vite que la technique prime sur la puissance. Inutile d’avoir les bras de Paul Bunyan pour faire un joli score, il suffit d’écouter les conseils avisés de Stéphane, le trappeur en chef (la légende dit qu’il est capable d’émasculer une mouche à 20 pas). Tenez vous droit, lame perpendiculaire à la cible et lâchez le manche au bon moment pour que le Tomawak puisse faire un tour complet sur lui-même. Le bruit de l’acier qui se plante dans le bois traduisant la réussite de la tentative est extrêmement satisfaisant.

Pour vous occuper entre deux lancers , la salle propose un petit bar où seront servies les bières Pin Up, une production maison. Merci de ne pas en boire 3 litres avant de jouer.

Le légendaire Paul Bunyan

Après 1h de partie, le résultat est sans appel : cette activité est tout simplement géniale. La technique s’acquiert rapidement et la compétition entre amis déclenche fou rires et applaudissements. Allez-y. Promis ça va vous plaire.Ap’Hache
14 Rue Louis Renault, 31130 Balma
http://www.ap-hache.fr/
06 87 08 05 87
Fb : @AphacheBalma