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Diagonale

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En 2010, le projet de rénovation urbaine du quartier des Fenassiers en est à ses débuts, mais marque déjà de son empreinte le renouvellement urbain « à la columérine » : dès les premières étapes, Karine Traval-Michelet, alors Adjointe au Développement urbain, décide d’impliquer largement les habitantes et les habitants dans le dispositif.

Démarre alors un diagnostic, nourri de plusieurs réunions publiques et de rendez-vous individuels. Cette reconfiguration est la plus importante de Colomiers à ce moment-là : trois années de concertation vont suivre. Devant le constat d’un grand attachement des habitants à leur quartier et à leur ville, la Commune demande à ce que les familles puissent être relogées sur place si elles le désirent.

En 2013, la Ville mandate Altéal pour aménager et rénover le quartier des Fenassiers. L’objectif de ce vaste projet : transformer profondément ce coeur de vie et l’adapter aux besoins des habitantes et des habitants. Titulaire du traité de Concession d’aménagement, Altéal est chargé d’ouvrir vers l’extérieur un territoire de 4,5 hectares, occupé par des logements construits par l’OPH 31 dans les années 1950 et 1960. Le partenariat exemplaire de la Ville avec Altéal porte en son sein une vision sociale et culturelle forte de l’aménagement urbain.

Le chantier des Fenassiers s’inscrit ainsi dans un grand projet de rénovation urbaine des quartiers les plus anciens de la ville : il sera notamment suivi du grand projet de rénovation du Seycheron et du Grand Val d’Aran. Ces projets, portés par Mme Karine Traval Michelet depuis 2014, répondent à l’une des préoccupations majeures des Françaises, des Français, des Columérines et des Columérines : la question du logement.

Après les phases d’études et la concertation avec les habitantes et les habitants (dont la vie de certain·e·s est intrinsèquement liée à celle du quartier), le quartier des Fenassiers a été entièrement redessiné : le quartier des Fenassiers repensé propose un nouveau mode de vivre-ensemble dans le respect de la mémoire et de l’attachement de ses habitants.

Sa conception intègre également une dimension environnementale :
 Respect des normes d’isolation thermique et de consommation énergétique,
 Aménagement de cheminements piétonniers et cyclables,
 Préservation de la biodiversité
 Clauses spécifiques telles que l’insertion sociale et professionnelle.
Ce chantier s’inscrit ainsi dans une volonté globale de participation des collectivités territoriales à l’économie du territoire par l’investissement. Depuis 2014, 100 millions d’euros ont été injectés dans l’économie locale par la Ville de Colomiers.

Dix nouvelles résidences ont vu le jour

Au fil des mois et des années, les Fenassiers nouvelle version sortent peu à peu de terre. Au total, 10 résidences ont ainsi vu le jour
 Le Sélery : 53 logements sociaux – Altéal
 Le Cabanon : 43 logements sociaux – Altéal
 Le Clos Natura : 28 logements privés – Green City
 Newton : 27 logements privés – Vinci
 Bouconne : 49 logements sociaux – Altéal et un local professionnel en rez-de-chaussée de 90 m2
 Millesime – 82 logements privés – Eiffage
 Colombe – 25 logements en location-accession (PSLA) – Altéal
 Le 4 – 14 logements en location-accession (PSLA), et Mémothèque – Altéal
 Saint-Agne Immobilier : 51 logements privés
 Altéal : 29 logements en PSLA

En chiffres
Au total, à l’issue de ce vaste projet, ce sont :
 401 logements neufs ont vu le jour,
 sur une surface de 27 125 m²,
 559 places de stationnement,
 55 % des locataires du quartier ont souhaité être relogés en son sein.

Au delà des travaux de logement, de nombreux équipements collectifs ont vu le jour afin de dynamiser la vie du quartier. Ainsi, une aire de jeu pour enfants, une solide végétalisation et une Mémothèque populaire renforcent les possibilités d’échange entre habitants et au delà.

Dès 2024, les propriétaires de logements ayant réalisé des dépenses d’équipements et de travaux destinés à réaliser des économies d’énergie, bénéficieront d’une exonération de 50 % de la part communale de la taxe foncière.

Réunis en Conseil municipal, ce mercredi 27 septembre 2023, les élus columérins ont en effet voté favorablement la délibération relative à cette décision.

« Il s’agit d’un levier important pour accompagner les propriétaires columérins de logements anciens à s’engager dans des travaux de rénovation énergétique de leur logement », a assuré Karine Traval-Michelet, Maire de Colomiers et Vice-Présidente de Toulouse Métropole.

Amélioration du confort thermique et baisse des dépenses énergétiques

Afin de bénéficier de cette exonération, le logement concerné devra être construit avant le 1er janvier 1989. Par ailleurs, le montant total des interventions effectuées doit être supérieur à 10 000 euros sur une année pour un logement ou à 15 000 euros sur trois années consécutives.

Les dépenses d’équipement ouvrant droit à l’exonération sont celles prévues par le Code général des impôts. Il s’agit de dépenses :

  • D’isolation thermique,
  • D’équipements de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire fonctionnant au bois ou autres biomasses ou à l’énergie solaire thermique,
  • De pompes à chaleur autres qu’air/air,
  • D’équipements de raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid,
  • De systèmes de charge pour véhicule électrique,
  • De matériaux de protection des parois vitrées ou opaques contre les rayonnements solaires,
  • D’audit énergétique,
  • De dépose de cuve à fioul,
  • D’équipements de ventilation mécanique.

La durée d’exonération sera de trois ans, sur la part communale de la taxe foncière. Elle ne pourra pas être renouvelée au cours des dix années suivant celle de l’expiration de la période d’exonération.

Quelle petite fille n’a pas déjà rêvé de devenir petit rat de l’Opéra? Les Étoiles de Fonsorbes, association de danse classique et d’éveil à la danse, propose des cours de danse classique de la petite section de maternelle à l’âge adulte.

L’objectif de l’asso est d’offrir des cours avec un enseignement chorégraphique de qualité par un professeur diplômé d’État et dont l’expérience dépasse les 25 ans. La transmission de la passion est essentielle dans le classique puisque cet art forme des athlètes de haut niveau, un véritable sport qui demande beaucoup de rigueur et de sérieux si l’on veut augmenter ses compétences de danseuse. L’association prépare aussi ses danseuses à des concours amateurs comme à des concours d’entrée dans la vie professionnelle. De plus, les danseuses et les professeurs organiseront un spectacle au théâtre afin de mettre des étoiles dans les yeux de tout leur entourage.

http://lesetoilesdefonsorbes.e-monsite.com/
Fb : @Les Etoiles De Fonsorbes

Un article de Pauline Lhuillier

Le sport américain par excellence : le baseball! Léguevin a ouvert les portes de son club il y a plus de 20 ans et est devenu le 5ème plus gros club d’Occitanie.

Malgré la connotation de la culture américaine de ce spport, il se développe de plus en plus en France grâce à l’engagement des coachs et des biens mis à leur disposition pour le faire émerger. Même si ce sport nous semble inconnu, les règles n’en restent pas plus simples. Le club a toujours mis un point d’honneur sur le plaisir à jouer et que vous soyez jeune débutant ou joueur confirmé tout le monde est logé à la même enseigne et à sa place. Malgré l’ambiance chaleureuse et sympathique des Duckies, ça ne les empeche pas de s’opposer au club de baseball de Montpellier, Béziers, et Perpignan. Cette association familliale n’attend plus que vous pour former une plus grande communauté et améliorer le club.

https://leguevinbaseball.wixsite.com/website
leguevinbaseball@free.fr
Tél : 06 70 87 15 14

Un article de Pauline Lhuillier

Du jeudi 21 au lundi 25 septembre 2023, Karine Traval-Michelet, Maire de Colomiers et Vice-Présidente de Toulouse Métropole, est intervenue devant l’ensemble des agents municipaux, lors des quatre sessions des traditionnelles « Rencontres Maire-Agents ».

Organisé chaque année de 2014 à 2019, cet événement – qui permet aux 1200 agents permanents de la Ville de venir échanger avec Mme le Maire et ses Adjoints – n’avait en effet pas pu se tenir depuis 2020, en raison du contexte sanitaire contraint.

Bilan de mi-mandat

Durant les quatre séances, Karine Traval-Michelet est revenue pendant quelques minutes sur les nombreux projets mis en œuvre par la Ville de Colomiers durant les trois dernières années. « Depuis 2020, en plus de trois ans de mandat, nous avons pu mener, grâce à la mobilisation des élus et des agents municipaux, de nombreux projets et réaliser de nombreux investissements importants pour l’avenir de notre commune, au bénéfice de ses habitantes et habitants. Le contexte de ces trois premières années a pourtant été des plus complexes, bien loin de ce que nous vivions fin 2019-début 2020, à quelques mois des élections municipales, lorsque nous préparions le projet que nous avons soumis aux Columérines et aux Columérins pour cette mandature. »

« Malgré ce contexte inédit de crise sanitaire, géopolitique et financière, nous avons pu conduire collectivement des projets d’envergure dont nous pouvons être fiers, avec quatre axes de travail : le pacte de la transition écologique, la protection des Columérines et des Columérins, nos actions envers les jeunesses, pour devenir citoyennes et citoyens à Colomiers, le tout conforté par un dynamisme sans faille en matière de sport, culture, développement associatif et participation citoyenne notamment. »

Dans le contexte financier contraint que traversent les collectivités territoriales, Karine Traval-Michelet a également rappelé que des arbitrages avaient été nécessaires, afin de reporter certains projets. « Nos efforts collectifs doivent également se poursuivre en matière de dépenses énergétiques notamment et de fluides, ainsi que de recherches d’économies », a souligné Mme le Maire. 

Dans ce domaine, Karine Traval-Michelet a rappelé les travaux en cours à l’Espace nautique Jean-Vauchère, destinés à réduire de 30 à 40 % les dépenses énergétiques actuelles, tout comme les projets de réseaux de chaleur et les rénovations énergétiques des bâtiments municipaux.

Perspectives en matière de ressources humaines

Karine Traval-Michelet a ensuite consacré la deuxième partie de son intervention aux questions liées aux ressources humaines. Elle a notamment abordé :

  • le volet rémunération avec la refonte du régime indemnitaire et les mesures récentes liées au pouvoir d’achat, 
  • le temps de travail avec les 1607 heures,
  • le rôle des agents publics,
  • le plan d’action en matière de risques psycho-sociaux,
  • l’importance de la formation tout au long de la carrière,
  • la mise en place prochaine d’une mutuelle santé au bénéfice des agents.

En matière de rémunération, Karine Traval-Michelet a rappelé « le bien-fondé de ces augmentations, en période de forte inflation et alors que [votre] pouvoir d’achat n’avait plus augmenté depuis 2010 ». « Ce que je déplore, a poursuivi Mme le Maire, c’est la méthode ‘brutale’ imposée par l’Etat aux collectivités locales, alors que nous devons faire face à ces nouvelles dépenses indispensables pour votre pouvoir d’achat. L’impact des différentes augmentations de rémunération depuis juillet 2022 représente plus de 3,5 millions d’euros d’épargne annuelle, dans un contexte où la baisse de la DGF (dotation globale de fonctionnement) est passée de 6,4 millions d’euros en 2010 à tout juste 1,6 million d’euros aujourd’hui. A cela s’ajoute la suppression de la taxe d’habitation, qui a été compensée à hauteur de 2019 sans aucune revalorisation possible. »

Karine Traval-Michelet a notamment abordé la question de la prime pouvoir d’achat : « Je souhaite faire en sorte que les salaires les plus bas, en catégorie C notamment, aient la prime maximale. Cependant, nous sommes en train d’évaluer l’impact budgétaire de cette mesure sur le budget municipal 2023. La réponse sera apportée durant les prochaines semaines. »

« Défendre nos services publics, c’est défendre les valeurs de la République »

« Quand les Columérines et les Columérins me disent merci, c’est aussi à vous qu’ils disent merci : je vous partage ces éloges. Soyez fières et fiers de cela. Nous devons travailler ensemble pour maintenir ensemble ce qui fait l’identité de Colomiers : ce haut niveau de service public. Soyez certains que défendre nos services publics, c’est défendre les valeurs de la République », a souligné Karine Traval-Michelet en conclusion de sa prise de parole, avant de laisser la place à Fabrice Costes, Directeur général des services, et de répondre aux questions des agents lors des temps de prise de parole de la salle.

Vous avez envie de vous défouler et de vous vider la tête? Le Roud Club Multi Boxe est parfait pour ça.

Ce club vous proposez de faire de la Savate Boxe Française, du Kick Boxing ou encore du self défense. Il est garanti que vous partagerez des moments de convivialité tout en apprenant les différentes disciplines en toute sécurité avec leurs coachs diplômés et expérimentés. Le club aime se diversifier et propose des cours de boxe exclusivement féminins, d’autres pour les personnes en situation de handicap, le tout dans une ambiance familiale. Les coaches feront tout le nécessaire pour vous faire progresser et intégrer les valeurs qu’ils veulent vous inculquer : éducatives, efficaces, éthiques et esthétiques.

www.rcmultiboxepibrac.fr
Tel : 06 18 67 07 77

Un article de Pauline Lhuillier

Le MEETT, Parc des Expositions Centre de Conventions & Congrès de Toulouse, donne rendez vous gratuitement à la rentrée aux futurs acquéreurs et amateurs de rénovation, d’aménagement, d’équipement ou désireux de découvrir les tendances du moment.

Pour la deuxième année consécutive, les deux salons répondent simultanément aux particuliers en quête d’aménagements intérieurs et extérieurs et aux porteurs de projets immobiliers. Tous les professionnels du secteur sont facilement accessibles grâce à un seul et même billet gratuit à télécharger sur les sites internet des salons.

Le Salon de l’Habitat rassemble dès jeudi 28 septembre et durant quatre jours une centaine de professionnels de la maison. Attenant, le Salon de l’Immobilier réunit à partir de vendredi 29 septembre une cinquantaine d’exposants experts des questions d’acquisition et de location.

LE SALON DE L’HABITAT / jeudi 28 septembre – dimanche 1er octobre

L’envie ou la problématique « maison » de chacun trouvera sa réponse auprès de la centaine d’exposants des dernières innovations et services pour concrétiser projets de rénovation ou d’amélioration de l’habitat, de chauffage, de cheminées & poêles, de bois & éco-construction, de cuisines, bains et même
cette année d’électroménager. De l’ameublement à la décoration, toutes les marques phares de la région sont au rendez-vous. Les enseignes de l’aménagement extérieur viennent également en force avec
des entreprises de réfection des sols, d’aménagement de jardins paysagers, de piscines & spas.

LE SALON DE L’IMMOBILIER / vendredi 29 septembre – dimanche 1er octobre

Achat, vente, financement, conseil : le salon de l’immobilier est le rendez-vous annuel à ne pas manquer avec les professionnels référents du marché. Si une recherche en ligne peut aider à se faire une idée, la rencontre physique avec les acteurs du marché permet échanges et négociations, et suscite un
engagement entre interlocuteurs. Qu’il s’agisse d’un projet dans l’ancien, le neuf, la construction, la rénovation et l’agrandissement, le financement, ou l’investissement dans l’immobilier, le salon offre trois jours de réponses personnalisées à chaque situation, adaptées à son profil personnel, fiscal, patrimonial et professionnel.
Le salon offre aussi l’opportunité de se mettre à jour sur les derniers dispositifs d’investissements et les solutions anti-inflation telles que les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Ces conseils portent même au-delà du secteur hexagonal : des experts répondent aux questions des acheteurs ou investisseurs à l’international, sur les modèles et atouts qu’offrent, par exemple, l’Espagne ou l’Île Maurice.
« Il reste encore quelques mois pour profiter du taux zéro et construire sa maison ou investir dans les dernières opportunités du dispositif fiscal « Pinel » qui ne sera pas reconduit en 2024 », indique Annick Vidal, Responsable des salons de l’immobilier et tourisme Toulouse. « L’inflation se ralentit mais les taux devraient encore un peu augmenter après l’automne et le salon permettra d’y voir clair et d’accélérer son projet ».

Votre entrée gratuite pour le salon sur https://www.salon-immobilier-toulouse.com/billetterie

Avec ses 4300m2 d’infrastructures, L’Étoile Gymnique De Colomiers offre à ses adhérents un espace de liberté et de création hors du commun. De l’enfant de 2 ans jusqu’aux seniors, le club ouvre ses portes à toute personne ayant la volonté de se réinventer et de se dépasser.

Le club a pour objectif d’instaurer des bases solides à ses gymnastes pour pouvoir les amener les plus loin possible dans les compétitions de niveau National. Même si L’Étoile Gymnique De Colomiers est poussée par la gagne, il est tout à fait possible de venir pratiquer exclusivement pour le plaisir. L’Étoile Gymnique De Colomiers propose différentes disciplines, la gymnastique féminine et masculine, la GRS, le trampoline, le freestyle gym…tout un ensemble de versions parmi laquelle vous trouverez celle qui vous conviendra le mieux!

www.etoilegymniquedecolomiers.fr
Contact : 05 61 15 43 73
egc-usc@wanadoo.fr
Fb / Insta : @etoilegymniquedecolomiers

Un article de Pauline Lhuillier

Discipline arrivée en France en 2009, le Roller Derby est un sport 100% féminin. Ne vous fiez pas aux idées reçues, les filles sont là pour en découdre…

Les règles du jeu sont simples : une joueuse de chaque équipe, la « jameuse », doit réussir à dépasser dans un laps de temps de 2 minutes les 4 « bloqueuses » sans se faire projeter au sol ou sortie de la piste ovale. Ce sport mélange à la fois agilité, endurance, esprit d’équipe et fair-play.

Si vous devez incrire votre fille à cette discipline, ne vous en faites pas, elle ne sera pas lâchée directement en compétition. Le club dispose de deux groupes de patineuses : un pour les débutantes et un autre pour les initiées. Il y a aussi des créneaux pour le patinage loisir pour apprendre les bases du patinage en toute sécurité.

www.pibracroller.com
pibracroller@orange.fr
Fb : @harpiesbraqueuses

Un article de Pauline Lhuillier

Du 21 au 24 septembre au MEET, vous avez rendez-vous avec un salon qui sent bon la liberté!

Le Salon de Toulouse compte + de 200 modèles de vans, fourgons et camping-cars à l’exposition. Ce salon en extérieur est organisé par marques, pour trouver au mieux les véhicules répondant à vos attentes. Ouvert de 10h à 19h, le Salon de Toulouse propose un parking gratuit (sous forme de ticket à échanger à l’accueil) et dispose d’un restaurant directement sur place !

C’est la rentrée ! Découvrez les nouveaux modèles en exclusivité et réalisez vos rêves d’évasion en toute sérénité ! Les plus grandes marques de véhicules neufs seront exposées lors du Salon du Camping-Car, du Van & du Fourgon Aménagé, pour tous les budgets. Prêts à partir, les véhicules de la collection 2023 n’attendent que vous et seront disponibles à l’acquisition immédiatement.

Compacts, mobiles, légers… les fourgons et vans seront aussi mis à l’honneur lors du Salon du Camping-Car, du Van & du Fourgon Aménagé de Toulouse. Retrouvez une sélection de fourgons et vans, avec ou sans toits relevables, pour être au plus proche de vos envies. Toujours plus équipés, ils sauront parfaitement accompagner vos évasions sportives ou touristiques.

Une sélection de véhicules d’occasion sera exposée sur ce salon. Camping-cars, vans, fourgons prêts à partir, ces véhicules seront les parfaits alliés de vos évasions à venir.

Salon du Camping-Car, du Van & du Fourgon Aménagé de Toulouse
Du 21 au 24 septembre
MEETT Parc des Expositions, Centre de Conventions & Congrès de Toulouse. Concorde Avenue, 31840 Aussonne
Lien pour les inscription en cliquant ici