Au cœur de cette rénovation urbaine, avec 60 logements à réaliser, Sporting Promotion est un incontournable de cette opération columérine.
Depuis plus de 30 ans, Sporting Promotion s’affirme comme un promoteur immobilier indépendant de référence sur son territoire, avec une lecture fine des évolutions des modes d’habiter. Chaque programme s’inscrit dans une démarche exigeante : ancrage local, maîtrise des projets de bout en bout et engagement dans la durée auprès de leurs partenaires et clients. Une exigence portée par Mickaël Merz, dirigeant du groupe et ancien handballeur professionnel, pour qui la performance collective reste le moteur de chaque opération. Des valeurs qui épousent parfaitement l’ensemble de ce projet de rénovation du centre-ville et qui font de Sporting Promotion bien plus qu’un simple acteur, un partenaire actif du territoire.
C’est par le biais de la résidence Sporting Sunline, située Allée des Pyrénées, que sont dès aujourd’hui proposés à l’achat des logements allant du T2 au T4. Ces appartements neufs prolongés par des espaces extérieurs privatifs, s’inscrivent dans un cadre de vie convivial, pensé pour les familles, les actifs et tous ceux qui souhaitent avancer sereinement vers leur premier achat. Chaque logement bénéficie d’une terrasse ou d’un espace extérieur privatif, pour prolonger le séjour et profiter d’une pièce de vie supplémentaire pour les beaux jours. En plus d’une architecture soignée et originale, cette résidence portera la signature Sporting à savoir une salle de sport réservée aux résidents. Au cœur de la résidence, l’îlot paysager offre un espace commun pour faire une pause, se retrouver ou profiter d’un moment en plein air. Côté pratique, les locaux vélos et les stationnements accompagnent les usages de tous les jours.
Des solutions adaptées à votre projet immobilier
Pour un achat en résidence principale, profitez immédiatement d’une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % si vous entrez dans les conditions d’attribution. De plus, cette réduction est cumulable avec le Prêt à taux zéro (PTZ), à savoir un prêt aidé à 0% pour financer l’achat ou la construction d’une résidence principale et les frais de notaire réduits. N’hésitez pas à contacter Sporting Promotion pour en savoir plus.
Au-delà de son intégration parfaite dans l’environnement du centre-ville de demain et de la qualité indiscutable de sa réalisation, Sporting Sunline est également un projet intéressant à l’achat que ce soit pour l’habitation ou l’investissement.
Pour le volet investisseur, là encore Sporting Sunline est un support de choix avec le dispositif Jeanbrun : amortissement maximum de 80 % du bien jusqu’à 12 000 € / an, imputation sur les revenus fonciers et hors niche fiscale, location nue pendant 9 ans minimum, soit autant de points qui poussent à la réflexion d’autant plus que cette résidence s’inscrit dans un quartier aussi attractif que connecté.
Mieux, toujours sous réserve d’éligibilité, le dispositif Super Jeanbrun s’applique à Sporting Sunline. Il cumule tous les avantages du Jeanbrun cités ci-dessus et y ajoute les avantages du LLI à savoir : un prix réduit avec une TVA à 10 % ainsi que 0€ de taxe foncière pendant 20 ans. Là encore, les conseillers Sporting Promotion se feront un plaisir de vous détailler ce projet d’investissement avantageux et déjà applicable.
Loin d’avoir abordé ce projet de rénovation du centre-ville comme simple prestataire, saluons l’implication de Sporting Promotion qui a largement su s’engager dans cette réalisation en suivant la philosophie de l’ensemble. Déjà disponibles à l’achat dans des conditions tarifaires des plus avantageuses, Sporting Sunline est une très bonne opportunité d’investissement aussi bien pour soi que pour faire grandir sereinement votre patrimoine.
Plus d’infos : www.sporting-promotion.fr
Tél. 05 34 40 54 46
