Journal-Diagonale

Fondée il y a 20 ans de cela par Arnaud Antraygues, Une Autre Agence est une référence dans le monde de l’immobilier sur l’ouest toulousain. Dépassant le simple concept d’agence immobilière, cette entreprise axée sur le local ne donne que dans le qualitatif et la transparence. Son objectif : vous proposer un service et une satisfaction incomparables à chaque étape de votre projet. Coup de cœur Diago, Une Autre Agence est le sujet de notre dossier immobilier du mois.

Photo : Hank Fitte

Question centrale et ma foi légitime lorsqu’on se penche sur les prix pratiqués sur Toulouse et ses alentours, la valeur du marché immobilier est-elle sur-cotée ? Réponse par Arnaud Antraygues et Frédéric Muraro, gérants d’Une Autre Agence.

Pour assoir leur avis, Arnaud et Frédéric se basent sur le ratio population/prix de l’immobilier. On retrouve sans surprise la Capitale en tête mais lorsqu’on se penche sur la Ville Rose, on constate un décalage certain entre population (synonyme d’attractivité) et le prix moyen au m2. En effet, si Toulouse est dans le top 5 des villes les plus habitées dans l’Hexagone, elle est absente de ce rang lorsqu’on regarde dans les prix de l’immobilier. Ainsi, malgré l’augmentation globale des prix, elle reste largement plus intéressante à investir que des villes moins denses. Mieux, des bases solides telles que la présence industrielle d’Airbus (assurant du travail pour de longues années), le développement de réseaux (comme la 3ème ligne de métro et l’arrivée du TGV Paris) ou encore sa position géographique privilégiée font de Toulouse une ville où l’investissement est comparativement plus abordable que dans d’autres villes de même calibre et surtout sûr. Ce n’est pas pour rien qu’elle est numéro 1 dans les destinations privilégiées de défiscalisation patrimoniale…

Alors à la question le marché Toulousain est-il trop cher, la réponse est sans appel. Au regard des éléments cités (et de bien d’autres dont Une Autre Agence pourra vous parler plus en détail), investir sur notre zone est la garantie de placements solides et finalement abordables.

Une Autre Agence Spécialiste de l’immobilier dans l’ouest toulousain
52 Avenue du Château d’Eau, La Salvetat-Saint-Gilles
www.uneautreagence.com
05 61 86 30 30

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