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Situé dans les premières encablures du Gers, le Domaine De La Miraclette est un espace réceptif destiné à accueillir des événements de groupe. Mariages, séminaires, baptêmes, toutes les occasions pour se réunir y sont les bienvenues. Sa force ? Sans hésiter son authenticité.

Né d’une passion commune pour la nature, le partage et l’art de recevoir, le Domaine De La Miraclette s’attache à créer des moments d’exception, où chaque détail compte et où chaque rencontre devient un souvenir mémorable. Avec une capacité de 80 personnes en intérieur et 200 en extérieur, il a la taille parfaite pour ces événements où l’on veut être nombreux sans s’y perdre. Bien que son aménagement intérieur soit irréprochable, c’est sans contexte son extérieur qui rend ce lieu si unique. Avec la Nature comme décor, le Domaine De La Miraclette offre un cadre absolument exceptionnel . Composé de deux terrasses aménagées, il déborde d’équipements : piscine en pierres naturelles, spa, boulodrome, terrain de rugby/foot, rien ne manque à l’appel.

Ne proposant pas de service traiteur propre, le Domaine De La Miraclette a préféré confier cette fonction cruciale a des partenaires sélectionnés selon les mêmes critères qui ont fait l’établissement.

Ici, chaque instant se vit pleinement : détente, loisirs et convivialité se mêlent pour créer des souvenirs inoubliables.

En plus de sa fonction première, le Domaine De La Miraclette organise des soirées à thème tout au long de l’année. Là encore, convivialité et et simplicité sont au rendez-vous. Abonnez vous sans tarder à leurs réseaux sociaux pour ne pas manquer les prochaines.

En résumé, pourquoi choisir le Domaine De La Miraclette ? Les raisons ne manquent pas. Au delà du format idéal pour des réceptions à taille humaine, le site est d’une beauté à couper le souffle. Mêlant avec équilibre élégance et simplicité, il déborde de générosité. Créant d’emblée une ambiance propice à la détente et à la convivialité, le Domaine De La Miraclette ne triche pas. À 10 minutes de Colomiers (soit 25 de Toulouse) avec un accès ultra simple par la RN124, ce site est également ultra accessible.
Simple, authentique et furieusement beau, vous l’aurez aisément compris, le Domaine De La Miraclette est notre coup de cœur !

Domaine De La Miraclette
Lieu dit la Miraclette 32600 LIAS
09 70 24 14 93
domainedelamiraclette@gmail.com
Fb/Insta : @domainedelamiraclettelias

Lorsqu’on prononce ce nom sur les communes de Brax ou Pibrac, impossible qu’il ne fasse pas écho tant la famille Bégué est connue sur le secteur. Il faut dire qu’avec 40 ans d’expérience dans l’immobilier, cette enseigne a littéralement forgé une partie de l’habitation au point même d’avoir déjà vendu la même maison à plusieurs reprises le même bien au fil du temps. Le public ayant évolué avec le temps, Bégué Immobilier a intégré à son équipe des compétences pour s’y adapter. Ainsi, que vous préfériez venir discuter de votre projet en Anglais ou en Allemand, c’est ici tout à fait possible.

Depuis 2013, c’est Jean-Henri Romanet qui gère les agences de Brax et Pibrac. Avec un cursus scolaire en immo, ce professionnel fin connaisseur nous livre sa vision claire et nette du marché sur ce secteur qu’il connaît sur le bout des doigts mais également aux alentours.

Diago : Quels sont les prix des maisons à Pibrac et Brax ?
Jean-Henri Romanet : L’attractivité de ces deux communes auprès des familles et la rareté des biens qui y sont proposés à la vente font qu’en termes de prix, Brax et Pibac sont à peu près équivalentes. Dans l’ancien, une villa de 4 pièces coute de 280 00€ à 350 000€. Et de 400 000€ à 650 000€ pour 5 pièces. Pour faire l’acquisition d’une maison mitoyenne de 4 pièces, il faut alors compter entre 220 000 et 280 000€.

Y a-t-il des secteurs plus abordables que d’autres ?

Les prix tendent à être moins élevés dans les communes comme Leguevin ou encor Levignac que sur celles susnommées. En moyenne, une maison comprenant 4 pièces s’adjuge de 260 000€ à 320 00€. Pour une maison de 5 pièces, la fourchette de prix va de 350 000€ à 500 000€.

Selon vous, comment les prix braxéens et pibracais pourraient- ils évoluer dans les prochains mois ?

Suite à ce que l’on a pu entendre avant et pendant le confinement, on aurait pu s’attendre à une baisse conséquente de l’activité. Or, il n’en est rien. Bien au contraire, depuis le déconfinement, on observe une reprise significative et générale du marché de l’immobilier.

Le coup de cœur : Villa à Pibrac

Charmante maison familiale de type 6 composée d’une entrée donnant sur une pièce de vie d’environ 42m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante de 13m² et d’un bureau. Attenant et communicant à la cuisine un cellier et un garage de 33 m². A l’étage 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et une salle d’eau indépendante avec WC. Nombreux placards. Système de chauffage au gaz et climatisation réversible récente.
Sur une parcelle d’environ 667m² sans vis à vis et piscinable.
Pibrac, une commune recherchée de l’ OUEST TOULOUSAIN pour sa qualité de vie, facile d’accès grâce à la voie rapide pour Colomiers, Blagnac et Toulouse ainsi qu’à la ligne SNCF Toulouse Auch.

Bégué Immobilier
1 Rue des Pinsons, Pibrac
05 61 77 00 00
www.begue-immobilier.com