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[Quelles opportunités dans l’immobilier?] Ellien S. Balagué : charpentier couvreur

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Dans la longue liste des métiers qui ne s’improvisent pas, charpentier couvreur arrive dans le haut de tableau. Après, dès que l’on connaît Ellien S. Balagué, plus besoin de chercher une autre solution…

Rachetée en 2019 par Romain Ellien, l’entreprise cumule 50 ans d’expérience. Basée sur l’Union, elle intervient partout en Midi Pyrénées pour toute opération relative à la couverture, charpente ou zinguerie. Création, rénovation ou entretien, Romain et ses 3 salariés (tous couvreurs zingueurs) répondent présents avec expérience et implication. Le moins que l’on puisse dire, c’est que cet univers ne manque pas de variété : création de carport, de cabanon, reprise de charpente, surélévation…les domaines d’application sont aussi différents qu’exigeants. Littéralement l’ossature d’une habitation, la charpente est une affaire qui ne souffre pas le moindre amateurisme. Remarquablement illustrées sur www.elliensbalague.fr , les différents chantiers sont visibles pour vous donner un aperçu du sérieux de l’entreprise.

Autre spécialité de Ellien S. Balagué, l’entretien de toiture est une opération qu’il ne faut pas négliger. À l’image d’un véhicule, la durée de vie d’un toit dépendra directement de son entretien. Sale du fait des éléments, une tuile faite de terre cuite ne pourra respirer correctement, finissant par la rendre poreuse et à terme sans étanchéité. Avant que ce genre de déconvenue fasse arriver la pluie dans votre intérieur, faire appel à Ellien S. Balagué pour un nettoyage est la garantie de ne pas voir arriver plus tard une facture bien plus conséquente…

Côté fournisseurs, Ellien S. Balagué opte pour la qualité du national voire local avec des matériaux venus de chez M+ Toulouse et des produits d’entretien fabriqués à Clermont Ferrand.

Assise sur un demi siècle d’expérience, Ellien S. Balagué s’impose sans mal comme une référence dans le monde de la charpente/toiture/zinguerie. Allez y les yeux fermés…

Ellien S. Balagué
15 Route de Bessières, 31240 L’Union
09 70 35 07 70
www.elliensbalague.fr

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[Quelles opportunités dans l’immobilier] Le monde de la peinture a changé

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Dernière touche d’une rénovation/construction, la peinture a une importance capitale dans l’aspect de votre intérieur. Si des émissions de télé nous ont fait croire que l’on pouvait se passer de professionnels pour obtenir un résultat impeccable, dans les faits rien ne remplace le savoir-faire d’un expert.

Entreprise historique en travaux de peinture, boiserie et travaux de rénovation de bâtiment historique, Blanc Polaire est établie à Launaguet. Dirigée par Thomas et Teddy Jaubert, elle est aujourd’hui composée de 10 personnes. Son rayon d’action vaste permet aussi bien aux professionnels qu’aux particuliers d’apprécier toute l’expertise de cette entreprise qui change les règles.

Gardez la tête froide
En parallèle de son activité, Blanc Polaire par le biais de sa branche Blanc Polaire Industrie propose son service de peintures réflectives pour toiture. Ce procédé aussi simple qu’efficace permet de largement gagner en efficacité thermique lors des plus en plus récurrentes grosses chaleurs. Une piste à suivre de très près…

En modernisant son approche du métier, avec l’utilisation de nouveaux procédés/outils, Blanc Polaire revisite les fondamentaux du métier pour vous offrir une approche basée sur l’excellence. Que ce soit sur la prise de contact, la réalisation ou le suivi des travaux, l’entreprise fait le choix de la proximité client et du travail à long terme. De très solides entités ont fait confiance à Blanc Polaire comme la Chambre de Commerce et d’Industrie de Toulouse ou encore la Chapelle de Pau. Des chantiers ne souffrant aucun défaut réalisés sans bavure par Blanc Polaire. Ce sérieux et cette application, l’entreprise se plaît à l’appliquer à chaque projet, pour tous ses clients. Un tel gage de qualité, ça ne trompe pas !

Blanc Polaire
4 Rue Antoine Lavoisier, 31140 Launaguet
06 63 33 56 44
www.blancpolaire.fr

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[Quelle opportunités dans l’immobilier] Geo Environnement : Qualiconfiance

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Le label « Reconnu Garant de l’Environnement » (ou RGE) s’adresse aux artisans et entreprises à l’origine de travaux : d’amélioration énergétique, d’installation d’équipements utilisant une source d’énergie renouvelable, ou d’études concourant à la rénovation énergétique ou à l’installation d’énergies renouvelables. Cette certification distingue les entreprises chevronnées qui proposent une garantie de qualité et d’expertise. Installé sur le territoire depuis 15 an maintenant, Geo Environnement en est un parfait représentant.

Originellement spécialisée dans l’insolation thermique par l’extérieur (ou ITE), Geo Environnement s’est diversifiée en proposant menuiseries et façades (par le biais de ravalement et bardage notamment). Sans sous traitance, Geo Environnement s’illustre en réalisant tout avec sa propre équipe. Une garantie de qualité mais également de maîtrise tout au long de la production avec des délais respectés. Sa labellisation RGE lui permet d’intervenir dans tout corps d’état en rénovation globale tout en proposant une qualité de service ultra élevée. Devenant un interlocuteur unique pour vos chantiers, Geo Environnement assouplit et rassure.

De part ses agréments environnementaux distillés par l’état, les travaux réalisés par Geo Environnement sont éligibles à différentes aides et subventions. Pour la moindre question, il vous suffit de les contacter. Par ailleurs, en partenariat avec le célèbre organisme de financement SOFINCO, l’entreprise propose des solutions de financement allant jusqu’au 10fois sans frais. Ils proposent même sous un paiement 6 mois après la livraison de votre chantier. Là encore, il suffit de vous rapprocher de Geo Environnement pour ne rien rater.

Geo Environnement
15 Impasse Teynier
31100 Toulouse
05 61 42 15 15
www.geo-environnement.fr

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[Quelles opportunités dans l’immobilier] Réno placo

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La tendance a beau être au bricolage et au DIY (Do It Yourself), force est de constater que certains métiers ne s’improvisent pas. C’est le cas du placo, discipline qui ne souffre d’aucune inexactitude sous peine de voir son intérieur ne plus ressembler à rien. Ce qu’il faut, c’est un pro, comme Isoplaq Pro tiens.

Basée à Merville, l’entreprise composée de Yannick, Fabrice et leur apprenti Arthus est spécialisée dans l’isolation intérieure, plafonds, murs périphériques et cloisonnements. À sa tête, Yannick, ancien Compagnon du Devoir. Appliquant pleinement sa formation d’excellence, il ne verse que dans le travail irréprochable. Spécialiste du placo, il assure aux chantiers personnels aussi biens que professionnels un rendu tout simplement parfait. Car malgré son nom, Isoplaq Pro s’adresse à tout le monde (la notion de pro qualifiant la rigueur de cette entreprise fondée en 2020).

Lorsqu’il est question de rénovation, ajouter/retirer une simple cloison en placo peut totalement faire la différence pour un coût somme toute assez contenu. Redéfinir une circulation, ajouter de l’intimité, tout est possible lors du re aménagement de votre intérieur. Quel que soit votre idée, Isoplaq Pro saura la réaliser.

Le rayon d’action d’Isoplaq Pro va des portes du Gers, couvrant toute la métropole Toulousaine, jusqu’à Montauban. Un champ des possibles volontairement limité pour assurer des chantiers qualitatifs et contrôlés.

Qualifiée RGE, Isoplaq Pro est une entreprise artisanale qui ne transige pas. Vous voulez de l’écoute sur votre projet ? Une réalisation sans failles et un résultat parfait ? Maintenant vous savez.

Isoplaq Pro
381 Rte d’Aussonne D 65, 31330 Merville
07 84 08 13 88
www.isoplaqpro.fr

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[Quelles opportunités dans l’immobilier] Point P Colomiers : nouveau fournisseur pour votre rénovation

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Dites au revoir au Comptoir Toulousain du Carrelage qui accueille désormais Point P Colomiers.

Point P, c’est le point de ralliement des professionnels et des particuliers qui partagent la même exigence pour leurs chantiers et ouvrages. Au quotidien, ils proposent des services de qualité, des conseils d’experts et des matériaux durables et performants pour mieux construire ensemble l’habitat de demain. Professionnels, Point P Colomiers est à vos côtés pour vous apporter une expertise professionnelle de qualité, fiable et réactive et surtout une relation de proximité inégalée. Particuliers, l’enseigne est là pour concrétiser vos projets et vous apporter l’inspiration dans son showroom. Là, leurs experts déco vous accompagnent et vous proposent un large choix de produits : carrelages, parquets, terrasses, menuiseries…

Plus qu’un simple distributeur de matériaux, Point P Colomiers tire son épingle du jeu avec son conseil et sens du service, notamment dans le cadre de la rénovation énergétique. Leurs experts sont à votre service pour vous aider à améliorer votre habitat. Ils sauront vous conseiller afin de vous apporter les meilleures solutions pour vos travaux d’isolation. Grâce à leurs artisans certifiés et aux aides financières étatiques, vous pourrez améliorer votre confort thermique tout en réalisant des économies d’énergie.

Se positionnant sur le secteur hybride du pro et particulier, Point P fait profiter au grand public de son expertise aussi bien en équipements qu’en conseil. Une aubaine pour qui veut travailler sur sa maison avec la certitude de s’adresser à ceux qui savent.

Point P Colomiers
ZAC du PERGET, 15 Rue Marie Curie, 31770 Colomiers
05 61 41 07 07
www.pointp.fr

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[Dossier] Quelles opportunités dans l’immobilier ? Renov au poêle par Forn

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Domestiquée depuis longtemps, la flamme conserve pourtant une dimension magique, mystique. Avec la question de l’énergie devenue centrale, elle est passée d’ornement à véritable outil de gestion thermique au travers de produits remis au goût du jour. Parmi eux, le poêle est pleinement revenu sur le devant de la scène avec des installations aussi flatteuses qu’efficaces. Comme toujours, il est possible de s’équiper sur internet et d’installer tout ça a grands coups de tutos Youtube mais votre assureur risque de ne pas trop en rire en cas de souci. Au regard des enjeux, c’est clairement vers un professionnel qu’il faut se tourner.

Par ici, c’est Forn à Plaisance Du Touch qui fait office de référence. Du diagnostic à l’installation en passant par le suivi/entretien, le conseil de l’enseigne n’a pas son pareil pour maximiser l’impact d’une telle installation. De plus, son showroom présente un paquet de modèles, tous avec un style qui donne envie…

Que vous optiez pour une solution à bois, pellets ou gaz, Forn a de quoi répondre en appui avec la marque Stuv. Retenue pour sa qualité, ses produits dispensent une chaleur agréable, conviviale, efficace et respectueuse de l’environnement. Ils sont conçus pour délivrer un maximum de rendement et d’agrément. Disponibles dans de nombreux formats et dimensions, plus ou moins volumineuses en fonction de leur puissance de chauffe, ils ont tous en commun un design unique et une capacité à révolutionner l’ambiance de votre intérieur.

Allier rénovation énergétique à visuelle d’un seul coup, voilà ce qui vous attend chez Forn.

Forn Cheminées et Poêles
6 Rue Isaac Newton, 31830 Plaisance-du-Touch
05 34 51 39 19
www.forn.fr

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[Dossier] Quelles opportunités dans l’immobilier ? Parlons Maison avec Leroy Merlin

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Donnant le là de l’économie globale, le marché de l’immobilier a connu bien des déboires les années précédentes. Pourtant en cette rentrée 2025, il affiche des signes intéressants, laissant présager de belles opportunités. On observe en effet une stabilisation des taux de crédit immobilier pendant l’été aux alentours de ~3,07 % pour certains prêts. Le volume de crédits immobiliers distribués remonte, ce qui indique un regain d’activité. On peut donc raisonnablement s’attendre à une stabilisation ou une légère remontée des prix dans beaucoup de zones attractives ( si les taux restent stables ou recommencent à remonter très légèrement). Dans un tel contexte qui reprend des forces mais reste tout de même fragile, nous allons à travers ce dossier explorer les différentes opportunités et avantages à exploiter sur le marché de l’immobilier. De l’achat à la rénovation en passant par l’étude de financement, vous trouverez forcément une solution qui vous parle auprès d’entreprises du territoire.

Parlons Maison

Ouvrir une cuisine fermée sur le salon, transformer un garage en chambre… bref, rénover sa maison et réinventer les pièces, ça ne s’improvise pas. Pourtant entreprendre quelques travaux est parfois indispensable pour se sentir bien chez soi. C’est là que Leroy Merlin Colomiers propose Parlons Maison, un service rénovation maison pensé global qui vous offre une vision complète de votre projet. Il s’axe pour cela sur deux prestations

Conception de projet avec un architecte

Concevez votre projet avec des experts de l’architecture : architectes d’intérieur, paysagistes, diplômés d’état (DPLG) et habilités à la maîtrise d’œuvre (HMONP).

Ils imagineront avec vous comment valoriser durablement votre habitat tout en conservant son âme et en l’adaptant à votre mode de vie. Ils pourront imaginer votre projet avec des perspectives 3D et des plans 2D ; vous suggérer des listes de produits pour aménager votre logement ; ou encore vous aider à effectuer de nombreuses démarches administratives.

Réalisation et suivi de chantier

Quand vous êtes prêt à vous lancer, Leroy Merlin Colomiers vous accompagne dans la réalisation de votre chantier. En fonction de la nature de votre projet, ils vous mettent en relation avec des artisans ou des entreprises partenaires en qui vous pouvez avoir entièrement confiance. Vous n’aurez besoin de rien faire, hormis valider les produits, signer les devis et bien sûr réceptionner les travaux !

Car il n’est pas toujours évident de rafraîchir, aménager ou encore réhabiliter son habitat seul, le service Parlons Maison de Leroy Merlin vous facilite désormais la vie. Rénovez votre habitat en toute simplicité en confiant votre projet à des experts. Vous êtes alors accompagnés de A à Z avec un réel suivi de chantier. Pratique !

Leroy Merlin Colomiers
ZAC du Perget – 2 rue Marie Curie
31770 Colomiers – 05 34 36 13 00
Fb/Insta :@LeroyMerlinColomiers

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[Maison] Offre spéciale chez le Comptoir Toulousain du Carrelage

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Depuis 1977, le Comptoir Toulousain du Carrelage (ou CTC) accompagne les constructions/rénovations d’habitations, aussi bien en intérieur qu’en extérieur. En ce début de saison, l’enseigne vous fait plaisir avec une offre sur offre qui change la donne…

Disposant d’un stock exceptionnel, allant de l’entrée au très haut de gamme, le Comptoir Toulousain du Carrelage n’a pas son pareil pour vous offrir choix et conseil. Travaillant principalement avec des fournisseurs Italiens et Espagnols (reconnus comme étant les fabricants les plus rigoureux), CTC dispose également de productions Made In France au charme irrésistible.

En matière de carreaux, il existe de nombreuses subtilités. Épaisseur, type de fixation (avec nécessité ou non e faire une dalle en dessous, ce qui impacte sec le budget), texture…la liste est longue. Pour choisir en étant sur de ne pas se planter, l’expérience du Comptoir Toulousain du Carrelage fait la différence. Et pour le prix ? Même histoire…

À partir du jeudi 5 et jusqu’à la fin du mois de juin, le Comptoir Toulousain du Carrelage applique une réduction de -10% supplémentaires sur les carreaux déjà en promotion (hors 20mm). Au regard de l’investissement d’un tel projet, qu’il soit dans le cadre d’une création ou d’une rénovation, une telle offre attise la curiosité…

Pourquoi ne pas aller leur rendre visite pour en parler ? Les coordonnées sont juste en dessous. Venez de notre part….

Comptoir Toulousain du Carrelage
ZAC du PERGET, 15 Rue Marie Curie, 31770 Colomiers
www.comptoir-toulousain-carrelage.com
05 61 78 53 75

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[Urbanisme] Le point sur la rénovation de la rue Gilet

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Parmi les nombreux travaux de rénovation du centre ville, ceux de la rue Gilet sont déjà fort avancés. Ce lundi 5 mai, élu·e·s de la Ville, technicien·ne·s et partenaires participaient à une visite de où il ont pu échanger avec les équipes pour faire le point sur les prochaines étapes et s’assurer du respect du calendrier.

Les travaux actuellement en cours :

Les travaux se concentrent actuellement sur divers travaux de finition qui s’achèveront d’ici la fin du mois de mai :

  • Les finitions concernant le jardin du Monument aux morts ;
  • Le mur de soutènement de la rue de l’église ;
  • La pose du mobilier et de la signalisation de la place Firmin Pons à la rue Gilet.

Phase 5: rue Gilet Sud, jusqu’au 27 juin 2025

Cette phase, qui mobilise de nombreux acteurs, a pour objectifs :

  • La rénovation de la voirie et du parking ;
  • L’élargissement des trottoirs ;
  • La mise en accessibilité ;
  • La plantation de végétalisation en pied de façade ;
  • L’enfouissement d’une partie du réseau fibre.

Prochaines étapes ?

Phase 6 : Square François-Lahille, du 12 mai au 16 juillet 2025.

Cette phase permettra :

  • La création de places de stationnements supplémentaires au square François-Lahille ;
  • L’installation d’un jardin sur la terrasse de l’Espace Âge d’or ;
  • La mise en place d’un ascenseur au niveau de la rue Chrestias pour assurer l’accessibilité du bâtiment municipal et de son futur espace vert.

Toujours très attentive à l’avis des habitants, la ville est à l’écoute de toutes suggestions/remarques.  Contactez le Pôle Espaces publics du Territoire Ouest (Toulouse Métropole) en charge du suivi du chantier : 05 67 73 87 77

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[Colomiers] La réhabilitation du quartier du Pelvoux se poursuit

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Entamés en octobre 2024, les travaux du lot Dubreuil franchissent une nouvelle étape.

Ce lundi 28 avril, Karine Traval-Michelet, Maire de Colomiers et Vice-présidente de Toulouse Métropole, posait la 1ère pierre de la future résidence Dubreuil, Philippe Briançon, 1er Adjoint à Mme le Maire et conseiller régional, Bertand Serp, Vice-président de Toulouse Métropole, et Philippe Trantoul, Directeur général d’Altéal.

Réalisée dans le cadre du projet de réhabilitation du Pelvoux, cette résidence comprendra deux nouveaux bâtiments pour un total de 60 logements sociaux et 68 places de stationnement. La fin des travaux est prévue fin 2026.

Pour le projet de rénovation urbaine du Pelvoux, Colomiers peut compter sur le soutien d’Alteal, de l’Etat, de la Région Occitanie Pyrénées-Méditerranée ainsi que de Toulouse Métropole.

Cette résidence s’inscrit dans le cadre du projet de réhabilitation du quartier du Pelvoux démarré fin 2024. Co-construit avec les habitant·e·s, ce projet redessine entièrement le quartier autour d’espaces végétalisés, de logements modernes et de zones favorables aux mobilités douces.

Au total, 285 logements mixtes (locatifs et privés), aux nouvelles normes thermiques, environnementales et d’accessibilités, seront construits pour remplacer les 108 logements locatifs sociaux actuels. Les 38 logements « en plots » de l’Oratoire seront quant à eux rénovés.

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