Nouvelle agence au sein de la franchise Century21, située au centre de Colomiers. Entreprise familiale très motivée qui recherche des conseillers en immobilier pour l’aider à construire une agence dynamique, reconnue et proposant un service de qualité.
Vous n’êtes pas issus du domaine de l’immobilier ? Une reconversion professionnelle ? Aucun problème ! Century21 propose un accompagnement allant jusqu’au Bac+4
Vos missions seront de :
– développer votre notoriété et celle de l’entreprise sur le secteur affecté – constituer et entretenir un stock attractif de biens à la vente – maîtriser les actions de promotion de ces biens – assurer la négociation jusqu’à la vente et le financement – participer activement à la vie de l’équipe – contribuer au développement du CA de l’agence – veiller à la satisfaction client et au respect des normes de qualité.
Vos compétences seront : – la connaissance assimilée des outils, méthodes et techniques commerciales CENTURY 21 – l’utilisation de l’outil informatique – la connaissance des bases juridiques, financières et fiscales – la maîtrise des Process Qualité
Vous avez une forte volonté d’apprendre et d’évoluer. Vous êtes disponible, tenace, enthousiaste et savez gérer votre temps ? Vous avez envie de rejoindre un beau projet ? Contactez l’agence sur
www.century21-oustal-colomiers.com
Agence Century 21 Oustal Colomiers 23 Rue de l’Église, 31770 Colomiers 05 36 09 13 65
À l’image de bien d’autres activités, le métier d’agent immobilier peut avoir mauvaise presse à cause d’une poignée d’individus. Quiconque a déjà effectué une recherche de bien auprès de ce type de personne en garde un souvenir négatif qui entache au juste titre l’image de ce milieu. À l’opposé, les prestataires sérieux apparaissent comme encore plus compétents et s’adresser à eux rend les choses bien plus faciles : Une Autre Agence est de ceux là.
Fondée en 2004 à Plaisance du Touch puis ramifiée avec une seconde entité à Pibrac, Une Autre Agence s’est unifiée dans un seul et même bâtiment de La Salvetat Saint Gilles il y a 3 ans de ça. Des locaux tout neufs mais une expérience assise sur 20 ans d’activité toujours bien présente et c’est bien ça le point fort de cette entreprise. Forte de partenariats avec des métiers satellites (notaires, constructeurs, géomètres, avocats…), Une Autre Agence connaît parfaitement son territoire et lui apporte un regard d’une expertise inégalée. Comme le déclare Arnaud Antraygues, fondateur de l’enseigne « nous sommes basés sur le savoir-faire, pas sur le faire savoir ». En ces mots, il résume à la fois le positionnement de son entreprise, à savoir son expertise et sa tenue dans le temps mais également l’état du marché ou quasiment n’importe qui peut se prétendre agent immobilier. En effet, devenir agent commercial auprès d’une enseigne d’immobilier est d’une simplicité enfantine. Souvent perçu comme un eldorado où l’on travaille 2 jours par semaine pour engranger des chiffres élevés, cette position est en réalité ni durable pour qui la prend ni professionnelle pour qui s’adresse à tel en vue d’acquérir un bien. Car il faut bien réaliser une chose : acheter un logis, c’est à la fois faire la plus grande dépense de sa vie et, dans bien des cas, acquérir son lieu de vie. Devant une telle perspective, est-ce bien raisonnable de confier votre avenir à un conseiller qui n’était pas dans ce milieu 6 mois auparavant ? La réponse est évidente.
Chez Une Autre Agence, les 9 collaborateurs sont solidement intégrés depuis des années avec pour cette rentrée l’arrivée d’un ex banquier spécialisé dans la défiscalisation locale et d’une alternante bien décidée à conduire ses 2 ans auprès de cette enseigne. Ici, tout le monde est salarié, pas d’agent commercial dans les rangs. Au delà de la stabilité apportée aux personnes susnommées, cela permet d’avoir affaire toujours aux même personnes et ainsi d’assurer une continuité relationnelle tout comme celle de vos dossiers. Cette structuration apporte également une logique supplémentaire lorsque la question de faire appel à un agent immobilier est sur la table. Payer des honoraires pour avoir un service de qualité et une expertise solide qui assureront un déroulement parfait de votre acquisition, c’est l’assurance de réussir son achat et de pouvoir vivre pleinement ce moment clef de la vie. Dans la symphonie du choix du bien, de l’étape chez le notaire en passant par le volet banque, la moindre fausse note peut salement entacher la réalisation de votre rêve. Avec Une Autre Agence, tout se passe comme sur des roulettes…
Une Autre Agence 52 Avenue du Château d’Eau, La Salvetat-Saint-Gilles www.uneautreagence.com 05 61 86 30 30
L’achat
d’un bien immobilier représente un acte majeur dans une vie, la
concrétisation d’un rêve, d’un projet de famille, … Une étape
remplie de joie, mais qui peut aussi faire naître des doutes : «
Est-ce le bon prix ? Vais-je me plaire durablement dans ce
quartier ? Où se trouve l’école la plus proche ? »
Autant de questions qui peuvent vite devenir anxiogènes. En fin
connaisseur du marché et du secteur dans lequel il intervient, le
rôle d’un agent immobilier est justement de vous conseiller et de
vous accompagner tout au long de cette démarche.
Quel que soit votre projet, l’ouest toulousain fourmille d’agents et conseillers immobiliers qui, s’ils partagent une même expertise et une véritable passion pour leur métier, ont chacun leurs spécificités. Tour d’horizon avec les équipes de B&ABirolli & Associés, SAFTEAM Toulouse Ouest, Stéphane Plaza Colomiers, ICC Finance, Une Autre Agence et Bégué Immobilier.
B&A BIROLLI & ASSOCIÉS : L’AGENCE IMMOBILIÈRE DE PROXIMITÉ
« Une
vraie relation de confiance, et même parfois, de complicité, se
crée avec notre client » explique François Birolli,
Associé fondateur de Birolli & Associés. Créée en 2005,
l’agence a exercé son activité sous l’enseigne du réseau
leader Century 21 jusqu’en avril 2020. « C’est à cette
date que, souhaitant être encore davantage dans une relation de
proximité avec le bassin ouest Toulousain, et plus particulièrement
Colomiers et les communes limitrophes, j’ai décidé de m’associer
à Franck Hugonenc pour créer une agence indépendante, baptisée
B&A Birolli et Associés. »
Installée
au cœur de Colomiers, l’équipe, composée des deux directeurs
associés et de quatre collaboratrices, couvre un secteur allant de
l’entrée de Toulouse Ouest jusqu’à l’Isle Jourdain. « Quand
un agent immobilier est implanté depuis un certain temps sur un
territoire, il le connaît sur le bout des doigts et peut ainsi
répondre à toutes les questions concernant l’environnement du
bien : sa localisation, sa proximité avec les commerces, les
transports, son exposition à la lumière, au bruit, la verdure qui
l’entoure, … » Vous aurez ainsi toutes les cartes en
main pour prendre votre décision !
La
polyvalence des métiers de l’immobilier est parfaitement
représentée au sein de l’agence B&A Birolli et Associés, qui
assure la vente, la location, la gestion immobilière et le syndic de
copropriété. Loin d’être anecdotique, il s’agit d’une
mission qui a toute son importance pour François Birolli, Franck
Hugonenc et leur équipe : « les
copropriétaires ont besoin d’un syndic qui soit à leur écoute,
c’est un service de proximité et de disponibilité que nous sommes
ravis et fiers d’assurer ».
Et il existe une vraie demande de syndic, à taille humaine et de
proximité.
Outre
cette pluralité des missions réalisées, la diversité des clients
accompagnés fait également partie du quotidien de l’agence.
« C’est une des richesses de notre métier, il n’y a pas
de ‘profil type’ de clientèle : des employés, des cadres, des
professions libérales, des artisans qui peuvent être accompagnés,
à titre personnel ou professionnel, pour l’achat d’un fonds de
commerce par exemple. Nous collaborons, sur ce dernier métier,
avec des spécialistes de l’immobilier professionnel et commercial,
pour répondre au mieux ces demandes spécifiques. »
Actuellement, le marché se concentre fortement sur l’achat de villas, alors que le marché des appartements est plus calme. « Nous constatons une réelle disparité, qui s’explique notamment par un contexte post-confinement et l’essor du télétravail. Les clients recherchent une maison au calme, idéalement, avec du terrain, dans les communes aux alentours de Toulouse. À Colomiers et ses alentours, les taux d’intérêt sont historiquement bas et les prix très compétitifs, deux atouts majeurs pour celles et ceux qui envisageraient d’acheter sur cette zone qui va de Toulouse Ouest à l’Isle Jourdain. »
En ces temps de plans sociaux et autres licenciements, rares sont les offres d’emploi. Avec 3 annonces actives, la ville de Colomiers génère des emplois bienvenus dans ce contexte morose.
Agent d’accueil en maison citoyenne (H/F) en CDD
La Direction de la Vie Citoyenne et Démocratie Locale compte plusieurs services qui contribuent au bien vivre-ensemble des administrés. Au sein de cette direction, le service Vie des quartiers a pour rôle l’animation des quartiers grâce à l’action des maisons citoyennes, à la mise en œuvre d’actions en direction de la jeunesse, et à l’accompagnement des familles.
Situées au cœur des quartiers, les Maisons Citoyennes sont des équipements de proximité ouverts à toutes et tous, qui permettent de se rencontrer, échanger, découvrir, créer et s’entraider. L’animateur.rice s’engage au sein d’une équipe pluridisciplinaire à promouvoir ainsi le vivre ensemble des habitants.
Sous l’autorité de l’adjointe au Chef de Service de la Vie des Quartiers, vous :
accueillez les différents publics,
réalisez les tâches administratives liées au poste et participe à l’animation, l’encadrement et au développement des activités du public sur des projets Maison Citoyenne et Ville (Inter-centres).
ACTIVITÉS
Accueillir les visiteurs et traiter les appels téléphoniques
Réceptionner, informer et orienter le public : accueil physique et téléphonique, diffusion de l’information liée à l’activité de la MC, comme à l’activité municipale ou associative, accueil des partenaires et des bénévoles, relances téléphoniques, gestion des rendez-vous, suivi des inscriptions aux activités.
Assurer les tâches administratives
Appuyer administrativement le fonctionnement de la structure : mise à jour des affichages, gestion de la diffusion de l’information, compte-rendu, statistiques, classement, recherche et documentation.
Gestion de l’usager
Encourager et animer la participation des habitants du quartier. Co-élaborer les outils de communication (planning, etc.) et élaborer des documents ponctuels (tracts, affiches, etc.).
Co-animer les projets d’activité de la structure et à l’échelle de la Ville
PROFIL SOUHAITÉ
Fonction Publique Territoriale, catégorie C, cadre d’emplois des adjoints administratifs territoriaux
Correspondance RIME : FP2USA03
Diplôme de secrétariat et/ou d’un BAC PRO services apprécié
Permis B obligatoire
Compétences requises :
Connaissances des techniques d’accueil physique et téléphonique du public
Techniques d’écoute et de reformulation, de communication écrite et orale
Capacité à animer un groupe
Connaissances des normes de sécurité des ERP
Maîtrise des outils informatiques et bureautiques
Savoir-être :
Sens de l’accueil
Esprit d’initiative et autonomie dans le respect des objectifs donnés
Capacités d’organisation et de rigueur dans le travail
Capacité d’écoute réelle et respect des individus dans leur diversité
Réserve, discrétion et sens du service public
Capacité à travailler en équipe pluridisciplinaire
RENSEIGNEMENTS LIÉS AU POSTE
Temps de travail : temps complet
Horaires :
Les lundi, mardi et jeudi : 9h00/12h30 – 14h00/18h30
Mercredi: 9h/13h00 – 14h00/18h30
Vendredi : 9h-12h30
Contrat à durée déterminée de 1 an
Déplacements fréquents sur le territoire communal
Rémunération : statutaire + régime indemnitaire + participation au maintien de salaire
Poste à pourvoir à compter du 13 novembre 2020
CANDIDATURE Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Monsieur Philippe ROUCH, Chef du Service Vie des Quartiers de la Direction Vie Citoyenne et Démocratie Locale, au 05.61.15.22.38.
Vous voudrez bien adresser un CV, une lettre de motivation ainsi que votre dernier arrêté de carrière avant le 04/12/2020, à l’attention de Mme Le Maire de la Ville de Colomiers.Par courrier : 1 place Alex-Raymond – BP 30330 – 31776 COLOMIERS CedexPar mail : drh-parcourspro@mairie-colomiers.fr
Catégorie
C
Type de contrat
Contractuel
Filière
Administrative
Infirmière (H/F)
L’EHPAD Résidence Emeraude Anne-Laffont accueille 94 résidents en hébergement permanent, 10 lits en unité Alzheimer, 5 lits en accueil de jour dans un cadre de vie verdoyant.
Placé.e sous la responsabilité de la Directrice et de l’infirmière coordonnatrice, vous aurez pour mission de contribuer à l’amélioration de l’indépendance et l’autonomie des résidents et de participer aux projets de l’établissement.
ACTIVITÉS
Participer au projet de vie et de soin
Exécuter les soins courants et spécifiques
Fournir aux résidents les explications sur les soins qui leur ont été prescrits
Surveiller les résidents et leurs traitements
Préparer les traitements
Surveiller les équipements et les stocks
Tenir des dossiers à jour des évolutions
Communiquer avec les familles, les médecins et les intervenants extérieurs
Soins infirmiers : injections, pansements, prise de constantes, préparation et administration des prescriptions médicales, soin d’urgence, ….
Surveiller l’état de santé des résidents et en cas d’altération, alerter le médecin et donner les soins les plus urgents
Contrôler les soins de base dispensés par les aides-soignants (toilette du patient, levé, habillage, réfection des lits), prêter assistance lorsqu’il s’agit de personnes âgées fortement handicapées ou effectuer directement ces soins
PROFIL SOUHAITÉ
Fonction Publique Territoriale, catégorie A, cadre d’emplois des infirmiers territoriaux.
Correspondance RIME : E/M FPESCS12
Diplôme d’Etat d’infirmier exigé.
Formations ou expériences professionnelle en gérontologie exigées.
Titulaire du permis B
Compétences attendues :
Connaissance des différentes pathologies de la personne âgée.
Connaissance de la prise en charge des personnes âgées (apprécier l’état clinique, repérage des besoins et degré d’autonomie).
Connaissance des techniques et règles de sécurité lors des déplacements d’une personne.
Maîtriser les protocoles des soins d’urgence, d’entretien et de stérilisation du matériel.
Savoirs-être attendus :
Réelles qualités relationnelles et sens de l’écoute.
Goût du travail en équipe.
Capacités d’adaptation, notamment au changement de rythmes.
Sens de l’organisation et rigueur.
Sens du service public et respect de la continuité du service envers le résident.
RENSEIGNEMENTS LIÉS AU POSTE
Temps de travail : temps non complet (17h30 par semaine soit 6 jours/mois par tranche de 12h).
Travail en semaine, week-end et jours fériés en fonction des déroulements.
Poste à pourvoir à partir du 1er décembre 2020.
Rémunération : Statutaire + Régime indemnitaire
Participation au maintien de salaire
Possibilité d’adhésion à un comité d’œuvres sociales (loisirs, vacances, famille, autres)
CANDIDATURE
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter, Madame Sandrine DUFFOURG, directrice de l’EHPAD au 05 61 15 88 21 ou Madame TALBI Mélanie infirmière coordinatrice au 05 61 15 88 23.
Vous voudrez bien adresser un CV, une lettre de motivation ainsi que votre dernier arrêté de carrière avant le 30/11/2020, à l’attention de Mme La Présidente du CCASS de la Ville de Colomiers.
Par courrier : 1 place Alex-Raymond – BP 30330 – 31776 COLOMIERS Cedex
Au sein des services Education, Loisirs Educatifs qui encadrent 15 ALAE (9 accueils maternels et 6 accueils élémentaires) et 4 ALSH (2 accueils élémentaires et 2 accueils maternels) tout le long de l’année votre mission principale sera d’assurer la direction adjointe d’accueils collectifs à caractère éducatif péri et extrascolaires durant les semaines scolaires et pendant les périodes de vacances dans le cadre des orientations éducatives de la collectivité et du PEDT.
ACTIVITÉS
Participer à la gestion et à l’animation de la structure de loisirs.
Participer à la conception et à l’organisation des projets d’animation et de Direction.
Appliquer et contrôler les règles d’hygiène et de sécurité.
Assurer la gestion de l’équipement.
Accueillir le public et assurer le service à l’usager.
Assurer la gestion administrative, réglementaire et budgétaire.
Communiquer avec les familles.
Diriger et animer une équipe.
PROFIL SOUHAITÉ
Fonction Publique Territoriale, Catégorie C, cadre d’emplois des adjoints d’animation.
Code RIME : G1203
BPJEPS (UC Diriger) exigé ou diplôme équivalent.
Titulaire du permis B obligatoire.
Expérience confirmée dans le domaine de la direction adjointe d’accueils de loisirs.
Compétences attendues :
Bonne maîtrise des techniques d’animation, de communication et de pédagogie.
Connaissance des techniques en encadrement et en management d’équipes.
Autonomie très forte dans l’activité quotidienne de la structure et l’organisation du travail, en conformité avec les orientations de la collectivité et la réglementation.
Capacité à impulser les projets et activités de la structure définis en concertation avec les équipes d’animation.
Maîtrise des outils bureautiques.
Connaissance des cadres réglementaires, organisationnels et statutaires de la Fonction Publique Territoriale.
Savoir-être attendu :
S’affirmer et se positionner de manière adaptée.
Esprit d’initiative dans le respect des objectifs donnés.
Capacités d’organisation et planification.
Capacités d’analyse face à la diversité des environnements, situations, problèmes ou personnes.
Excellentes qualités relationnelles.
Rigueur, discrétion et sens du service public.
Capacités d’adaptation face à la diversité du public rencontré.
RENSEIGNEMENTS LIÉS AU POSTE
Horaires intermittents avec amplitude variable en fonction des obligations du service.
Grande disponibilité (congés en fonction des activités du service) ; pics d’activités liés à la vie du service.
Poste à temps complet (35 h00 par semaine). Temps de travail annualisé période haute – période basse
Poste à pourvoir au 1/01/2021.
Rémunération : statutaire + RI
Possibilité d’adhésion à un comité d’œuvres sociales (loisirs, vacances, familles, autres).
Accès à un restaurant administratif
CANDIDATURE
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Monsieur Théo ARMANI, Responsable du service Loisirs Educatifs au 05.61.15.21.65.
Vous voudrez bien adresser un CV ainsi qu’une lettre de motivation avant le 5/12/2020, à l’attention de Mme Le Maire de la Ville de Colomiers :
Par courrier : 1 place Alex-Raymond – BP 30330 – 31776 COLOMIERS Cedex
Dans le cadre de sa charte d’accueil et d’intégration des travailleurs handicapés, la Ville de Colomiers a signé une convention avec le fond d’insertion des personnes en situation de handicap afin de favoriser le maintien dans l’emploi et le recrutement.
