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[Urbanisme] Le Grand Ouest Toulousain végétalise la ZAE de la Ménude

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Face aux défis environnementaux actuels, Le Grand Ouest Toulousain poursuit son engagement en faveur d’un aménagement durable et respectueux de la biodiversité. Dans cette dynamique, l’intercommunalité a entrepris un vaste projet de végétalisation au sein de la zone d’activités économiques (ZAE) de la Ménude, un secteur peu végétalisé.

Dans le cadre de ses compétences en matière de voirie et de développement économique, Le Grand Ouest Toulousain assure la gestion et l’entretien des zones d’activités intercommunales. Conscient de l’importance de revaloriser ces espaces, l’intercommunalité a lancé un programme de végétalisation ambitieux, dont la ZAE de la Ménude est l’un des premiers bénéficiaires.
Les travaux, réalisés en partenariat avec l’entreprise Pinson Paysage, ont permis d’aménager quatre ronds-points ainsi que les abords du boulevard Pierre et Marie Curie. Ce chantier a permis la plantation de 3 000 graminées, vivaces et arbustes, dont plus de 1 000 sur les abords du boulevard Pierre et Marie Curie, ainsi que 27 nouveaux arbres, parmi lesquels des érables, un chêne et des catalpas.

Des essences adaptées au changement climatique

Au-delà de l’esthétique, ce projet repose sur un choix stratégique de végétaux adaptés aux conditions climatiques actuelles et futures. Romarin, gaura, salvia violette de Loire, prairie fleurie… Toutes ces essences ont été sélectionnées pour leur résilience et leur capacité à s’adapter à la sécheresse. D’ici trois ans, elles devraient être autonomes en eau, garantissant ainsi une gestion responsable des ressources naturelles.

Un équilibre entre esthétisme et biodiversité

L’objectif de cette initiative est double : améliorer le cadre de vie des usagers de la zone tout en favorisant la biodiversité locale. La diversité végétale attire pollinisateurs et oiseaux, contribuant à un écosystème vivant et harmonieux au fil des saisons.

Une gestion durable et raisonnée des plantations

Afin d’assurer la pérennité des aménagements, un géotextile biodégradable a été installé sur les ronds-points et les abords du boulevard Pierre et Marie Curie. Conçu pour se décomposer naturellement en cinq ans, ce dispositif protège les jeunes plants des adventices et limite l’évaporation de l’eau tout en permettant une infiltration optimale des eaux de pluie.

Un engagement durable pour le territoire

Avec ce projet, le Grand Ouest Toulousain réaffirme sa volonté de concilier développement économique et préservation de l’environnement. En réintroduisant la nature au coeur des aménagements urbains, l’intercommunalité agit concrètement pour un cadre de vie plus vert, plus agréable et plus résilient face aux défis climatiques.

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[École] L’école Jules-Ferry change sa cour de bitume en un parc ouvert aux habitants

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Photos : Julien Hank Fitte

Avec 60 années d’existence au compteur, l’école Jules Ferry de Colomiers vit depuis le 30 octobre un de ses plus profonds changements. Dans le cadre du projet participatif « Dessine-moi ta cour » mené conjointement entre pouvoir publics et élèves de l’établissement, c’est l’ensemble de la cour de récréation qui est en proie à de profonds travaux visant à rendre cet espace largement plus naturel et accueillant.

Avis à celles et ceux qui ont côtoyé la cour de l’école Jules-Ferry Colomiers, vous n’allez pas la reconnaitre! Jusqu’au mois de février, ce sont pas moins de 4700m2 de ce lieu qui sont profondément retravaillés avec un objectif très clair de re-végétalisation. Jusqu’alors clairement austère, la cour va se parer de différents équipements intégrés dans un espace où le vert sera roi. Arbres, cabanes, structures bois/cordage, blocs d’escalade…la liste est longue et promet des récrées de compétition!
Techniquement aussi le chantier impressionne. Visant à désimperméabiliser les sols à plus de 70%, les travaux vont également éliminer l’îlot de chaleur de cette étendue minérale. La valorisation des déchets du chantier a également été soigneusement appliquée. La preuve la plus visible est le chemin en fragments d’enrobé qui ira de la nouvelle piste de course au parvis de l’école.

Au cœur du processus de conception, 284 élèves du CP au CM2 ont apporté leur vision et envies lors de 5 réunions de travail. Les contraintes techniques, d’espace et organisationnelles étaient appliquées, ce qui n’a pas empêché les enfants de faire preuve d’une grande créativité. Le résultat est d’ailleurs très fidèle aux plans établis.

Le caractère exceptionnel du site sera d’autant plus apprécié qu’il sera ouvert au public le weekend et jours fériés. Cette volonté de renouveau, de modernité et de partage s’inscrit pleinement dans la politique de La Ville. « Dès 2016-2017, l’école maternelle Jules Ferry et la restauration ont étés totalement repensés et rénovés, tandis que l’école élémentaire a bénéficié, plus récemment, de travaux de peinture et d’intervention en matière énergétique, rappelle Karine Traval-Michelet, Maire de Colomiers et Vice-Présidente de Toulouse Métropole. Cette nouvelle étape, avec la reconfiguration totale de la cour de récréation était une évidence pour cette école, qui est l’une des plus anneciennes de la commune, et en totale adéquation avec le projet de renouvellement urbain d’envergure qui s’opère actuellement pour le grand Val D’Aran.« 

À terme, c’est l’ensemble de l’espace extérieur de l’école Jules Ferry (soit 9900m2) qui sera renouvelé. Rendez-vous au printemps pour son inauguration.

Budget total du projet : 630 000€.

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[Immo] Kaõma : l’expression de la Nature en Ville

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Porté par Marignan Immobilier, le projet Kaõma vise à tirer profil de son emplacement privilégié à Tournefeuille. Proche de La Ville Rose sans en avoir l’aspect bien trop minéral, cette triple résidence à taille humaine (59 lots seulement) prend place sur un domaine exceptionnel en lisière d’un bois classé. Poumon vert de cette commune aux multiples commerces, il est l’assurance d’un cadre de vie calme et nature pour les futurs acquéreurs dont l’accès leur est exclusivement réservé.
Les appartements de la résidence Kaõma, largement ouverts sur cet environnement boisé, « respirent ». Alors qu’ombre et fraîcheur sont assurées, la lumière naturelle s’invite dans les intérieurs par de grandes ouvertures donnant sur de larges balcons, de vastes terrasses ou de beaux jardins privatifs. L’expérience des confinements à répétition nous ayant prouvé toute la valeur d’un extérieur, opter pour ce type de construction est d’autant plus attirant.
L’exposition des logements a été optimisée, tout comme le confort thermique et acoustique. Des prestations de qualité sont présentes dans chaque lot comme des terrasses extérieures en bois, du parquet stratifié dans les chambres ou encore des volets roulants électriques dans les séjours. Les appartements proposés vont du T2 au joli T4.

Avec sa signature architecturale sobre et contemporaine, Kaõma parvient à conserver des éléments existants qui, outre la préservation de notre beau patrimoine, offrent à l’ensemble une apparence unique. Ainsi, l’entrée piétonne a été restaurée et déplacée pour magnifier la façade principale tandis que la Maison de Maître, érigée en fond de parcelle, est conservée, témoignant du passé de Tournefeuille.

Marignan, un grand nom de la promotion immobilière française depuis 45 ans.
Promoteur immobilier agile et engagé, Marignan stimule les espaces de vie et réinvente le paysage urbain français chaque jour, à l’écoute des tendances et de ses clients.
Porté par la proximité de son réseau national, Marignan sait se positionner et mener à bien de grands projets d’aménagement, privilégiant fluidité, innovation, transparence et réactivité.
Accessible et respectueuse des ressources, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus durables pour l’habitat, l’immobilier d’entreprise ou les résidences de services.

Pour sa réalisation, Kaõma opte pour des matériaux emblématiques de la région tels que les tuiles en terre cuite, les briquettes rouges et de la serrurerie métallique. Bien que l’endroit n’en manque pas, le projet de Marignan s’inscrit dans l’esprit végétal du site et prévoit de planter de nombreux arbres au cœur de la résidence, floutant ainsi sa limite avec celle du parc. Toujours dans un souci d’intégration réussie, le stationnement des véhicules se fait intégralement en sous-sol proposant également des places supplémentaires pour les visiteurs.

Résidence Kaõma par Marignan Immobilier
Rue Gaston Doumergue, Tournefeuille
www.marignan-immobilier.com

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Maison

[ECOLOGIE] Colibri la peinture dépolluante venue de Blagnac

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Besoin de passer un coup de peinture chez vous dans votre chambre ou celle de votre enfant ? Vous vous méfiez des solvants dangereux pour votre santé et celle de vos proches ? Ces questions, Cédric Laurent, créateur de Colibri Peinture, se les aient posés lorsqu’il a voulu re-décorer la chambre de son petit dernier avant la naissance. 

 

À force de recherches infructueuses sur l’existence de solutions écologiques et n’affectant pas la qualité de l’air, ce dernier a décidé de la concevoir lui-même. C’est de cette manière que Colibri est né à Blagnac et également disponible à la vente sur le site www.colibripeinture.com .

Cette peinture biosourcée, saine et naturelle est également assainissante. Que je vous explique, cette dernière est composée de résine d’origine végétale à 95% biosourcée (eau, algues, huiles de ricin, de pin…) et à 3% d’origine minérale. En plus d’être respectueuse de l’environnement (classée A+) , elle est également assainissante par son action dépolluante une fois appliquée. Alors qu’une peinture classique a une teneur en COV (Composés d’Origines Volatiles dont le formaldéhyde, polluant nocif et cancérigène) de 30g/L, Colibri n’est qu’à 0,01g/L !

Pensée en 194 coloris, la peinture Colibri est disponible en sous-couche ou finition. Elle s’applique sur murs, plafonds et bois pour un rendu inodore et créatif. Alors si vous cherchez une peinture décor[active] qui allie une décoration qui vous ressemble, un respect de l’environnement et un assainissement de votre air intérieur, la solution se trouve chez Colibri.

Colibri Peinture
7 avenue Didier Daurat – 31700 Blagnac
05 34 50 91 84
www.colibripeinture.com
Facebook : @colibripeintures

 

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