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[Habitat] La Tiny House par Leroy Merlin

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Littéralement « Minuscule Maison », le concept de Tiny House propose un retour à l’essentiel allant de paire avec une satisfaction permanente. Incarnant la prise de recul sur la faste habitation (et la vie qui va avec), elle interpelle notre âme d’enfant et notamment la fascination pour les cabanes. Ne nous y méprenons pas pour autant, ces Tiny Houses proposent des équipements qualitatifs et sont pleinement habitables feutré dans un solide confort. Dans l’idée de la caravane sans le côté Camping des Flots Bleus, cette habitation montée en l’espèce sur roues n’a pas manqué d’interpeller Leroy Merlin.

Pour le moment à l’entrée du magasin de Colomiers (car elle sera destinée à se promener sur les 2 autres enseigne du secteur, à savoir Balma et Roques), cette mini maison attire comme un aimant les curieux visiteurs. Réalisée par Toul’Bois, (entreprise columerine spécialisée dans l’aménagement à ossature bois, terrasses bois et tiny house), elle est faite en intégralité de produits Leroy Merlin. Non pas pour que vous puissiez la faire vous-même mais plutôt pour prouver (s’il le fallait encore) la performance et le bon goût des biens distribués par la marque.

Alors disons le tout de suite, cette Tiny House a un charme fou. À peine un regard jeté à l’intérieur que l’on s’imagine en train d’ouvrir la baie vitrée dans une foret au petit matin. Habillée de bois du sol au plafond, elle délivre une atmosphère cosy et douce sans verser dans la surcharge visuelle. Un large lit, une cuisine ma foi fonctionnelle et une salle d’eau bien pensée nous rappellent qu’on a finalement pas besoin de plus pour être bien. Remarquablement bien conçue, elle est totalement personnalisable, que ce soit sur sa taille (avec des longueurs allant de 6 à 8,4 mètres) ou sur le niveau d’équipements.

Avec un prix d’appel de 44850€ (52 900€ pour le modèle exposé), la Tiny House Leroy Merlin par Toul’Bois fait vraiment hésiter. Voir ce type d’habitat popularisé sur des canaux du genre RMC Découverte en vrai, croyez moi, ça réveille vos envies d’aventure…

Leroy Merlin Colomiers
ZAC du Perget – 2 rue Marie Curie
31770 Colomiers – 05 34 36 13 00
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[Immo] La Scala : la résidence en vogue de Pibrac

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Ville dans le top 5 des plus convoitées de l’Ouest Toulousain, Pibrac réussit le tour de force d’associer développement et esprit de village. C’est dans la pleine continuité de cette vision que Promomidi a imaginé La Scala, cette résidence où le jardin devient une nouvelle pièce de votre habitat.

34 lots, 20 maisons, 14 appartements : c’est une résidence volontairement contenue que nous propose Promomidi avec une volonté de mixité entre appartement et habitat individuel. Avec la qualité de vie en ligne de mire, ce projet immobilier propose une répartition des lots faite pour réduire les vis à vis à néant. Résultat : des biens intimistes, doux à vivre avec une omniprésence d’espaces verts orchestrés autour d’une large rue intérieure.

Édifié en quinconce, La Scala a des allures de résidence de bord de mer, sauf qu’elle arbore de la brique rose de chez nous et qu’elle ne se trouve qu’à 15 minutes de La Ville Rose. À vrai dire, elle ne fait que proposer ce que l’on attend d’une habitation : quelque chose d’agréable, à taille humaine et où il fait bon rentrer voir sa famille une fois la journée de travail finie. C’est là qu’elle fait toute la différence, l’ensemble ayant été pensé en se posant simplement la question « On attend quoi de son habitat ? ». Aussi évidente que centrale, cette interrogation est encore ouverte par le biais de la personnalisation. Encore en cours de réalisation (le lancement commercial venant à peine de débuter), La Scala n’est pas entièrement figée sur ses détails. Ainsi, il est encore possible pour les acquéreurs de modifier l’agencement de leur bien en fonction de leurs envies et goûts. Pour mieux cerner ce que donnera le résultat, un showroom situé Rue Paul Mesplé rend concret vos idées de réalisations.

Fait intéressant, Promomidi vend 80% de ses programmes à des acheteurs locaux du Grand Sud Ouest. Si une part est destinée à l’investissement, grande est celle qui concerne celles et ceux qui désirent vivre ici. Cet immobilier en mode local révèle la pertinence des créations de cette filiale de la Caisse d’Épargne Midi-Pyrénées.

Pour visiter La Scala, il suffit de cliquer ici . Cette modélisation 3D permet d’évoluer dans le projet et d’en apprécier toute la pertinence. Gros coup de cœur !

Résidence La Scala Par Promomidi
05 34 61 30 60
www.promomidi.com

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[Dossier] Guy Hoquet l’Immobilier

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C’est une agence toute neuve qui vous attend allée du Rouergue au centre ville de Colomiers (face à La Poste). Ouverte en mars de cette année, Guy Hoquet Colomiers n’est pas pour autant débutante dans l’immobilier. On trouve à sa tête Pierre Puges, sympathique directeur au 25 années d’expérience en immo sur Toulouse et son bouillonnant secteur ouest. Si il a choisi cette enseigne qualifiée en transaction, location et gestion, c’est pour ses valeurs humaines. Guy Hoquet dispose d’un large réseau (on compte sur notre zone une agence à Pibrac, Tournfeuille, Blagnac, Cugnaux en plus de Colomiers) mais ses agences restent volontairement de petite taille afin de pouvoir entretenir une proximité fort appréciable lors de ce moment clef qu’est l’acquisition d’un bien. En effet, l’accompagnement est une ligne de conduite chez Guy Hoquet. Le 3ème réseau de franchises immobilières de France développe le concept d’agence multi-services au travers de son offre le Contrat d’Exclusivité. Ce dernier permet aux clients de réaliser leur projet de A à Z en regroupant tous les services nécessaires à cette démarche. Résultat, un gain de temps, un gage de sécurité et une simplicité qui changent le monde de l’immo. Financement, gestion, patrimoine, assurances et expertises son désormais assurés par Guy Hoquet, constituant l’accompagnement immobilier le plus complet du marché.

Ce regard neuf sur le monde de l’habitation individuelle est complété par d’autres services comme l’immobilier garanti qui assure des engagements en cas de revente de bien en deçà du prix initial ou encore des engagements sur les honoraires et durées de vente. Pour en savoir plus sur l’ensemble de ces dispositifs, n’hésitez pas à les contacter.

Interrogé sur l’état actuel du marche, Pierre Puges nous donne la tendance nationale observée sur le réseau Guy Hoquet. Cette dernière présente une augmentation de 20% du volume de vente pour les maisons avec en parallèle une baisse de cette même demande pour les appartements. Au niveau local, ce phénomène d’engouement pour la maison individuelle est réel sur un marché toujours dynamique. Indéniablement et malgré la crise, Colomiers attire et attirera encore longtemps. Les prix tendent eux à une stabilisation, Pierre tablant même sur la durabilité de cette observation. Ainsi, investir sur la seconde ville de Haute-Garonne reste judicieux, même si les conditions d’octroi de prêt se sont durcies du côté des banques. En effet, la limite du taux d’endettement ne peut que difficilement franchir les 33% tandis que les durées de prêt plafonnent à 25 ans. Les taux d’intérêt restent eux très intéressants. Pour qui sait rassurer sa banque, c’est le bon moment pour acheter. Ici aussi Guy Hoquet fait la différence et se charge de vous accompagner avec la structure Guy Hoquet Financement qui permet d’assurer la solvabilité des acheteurs.

Les vendeurs sont également les bienvenus avec différentes garanties comme les garanties revente, équipement et vice caché mais également les solutions Guy Hoquet Financement, vendre son bien est à la fois rapide et sécurisé.

Guy Hoquet l’Immobilier
47 Allée du Rouergue, Colomiers
05 61 53 57 10
www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/colomiers

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