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Fondée il y a 20 ans de cela par Arnaud Antraygues, Une Autre Agence est une référence dans le monde de l’immobilier sur l’ouest toulousain. Dépassant le simple concept d’agence immobilière, cette entreprise axée sur le local ne donne que dans le qualitatif et la transparence. Son objectif : vous proposer un service et une satisfaction incomparables à chaque étape de votre projet. Coup de cœur Diago, Une Autre Agence est le sujet de notre dossier immobilier du mois.

Depuis sa fondation il y a 20 ans par Arnaud Antraygues, Une Autre Agence a connu bien des évolutions et découvertes avec pour ligne directrice cette volonté de faire de l’immobilier local avec professionnalisme et expertise. Pour mener à bien cette démarche, l’agence mise pleinement sur l’humain, plus particulièrement sur ses collaborateurs. Pour pouvoir prolonger cette belle entreprise, elle pense dès aujourd’hui à son futur.

Ayant intégré l’agence il y a 8 ans de cela, Frédéric Muraro est devenu associé il y a un an. Bien qu’il ne soit pas encore l’heure pour Arnaud de partir à la retraite (qui sera consacrée à taquiner la truite il paraît), il souhaitait dès à présent préparer l’avenir. C’est donc tout naturellement qu’il s’est tourné vers Frédéric pour ses qualités humaines mais également pour leur vision commune de l’immobilier. Cette montée en puissance est un changement dans la continuité avec pour ambition de prolonger la route tracée par Une Autre Agence depuis des années. Frédéric aura donc pour objectif de prolonger cette qualité de service et cette expertise toutes deux basées sur la connaissance parfaite du terrain.

Anticipation, mérite et sérieux justifient donc ce choix avec en pratique une transition déjà sur les rails.

Une Autre Agence Spécialiste de l’immobilier dans l’ouest toulousain
52 Avenue du Château d’Eau, La Salvetat-Saint-Gilles
www.uneautreagence.com
05 61 86 30 30

Fondée il y a 20 ans de cela par Arnaud Antraygues, Une Autre Agence est une référence dans le monde de l’immobilier sur l’ouest toulousain. Dépassant le simple concept d’agence immobilière, cette entreprise axée sur le local ne donne que dans le qualitatif et la transparence. Son objectif : vous proposer un service et une satisfaction incomparables à chaque étape de votre projet. Coup de cœur Diago, Une Autre Agence est le sujet de notre dossier immobilier du mois.

Photo : Hank Fitte

Question centrale et ma foi légitime lorsqu’on se penche sur les prix pratiqués sur Toulouse et ses alentours, la valeur du marché immobilier est-elle sur-cotée ? Réponse par Arnaud Antraygues et Frédéric Muraro, gérants d’Une Autre Agence.

Pour assoir leur avis, Arnaud et Frédéric se basent sur le ratio population/prix de l’immobilier. On retrouve sans surprise la Capitale en tête mais lorsqu’on se penche sur la Ville Rose, on constate un décalage certain entre population (synonyme d’attractivité) et le prix moyen au m2. En effet, si Toulouse est dans le top 5 des villes les plus habitées dans l’Hexagone, elle est absente de ce rang lorsqu’on regarde dans les prix de l’immobilier. Ainsi, malgré l’augmentation globale des prix, elle reste largement plus intéressante à investir que des villes moins denses. Mieux, des bases solides telles que la présence industrielle d’Airbus (assurant du travail pour de longues années), le développement de réseaux (comme la 3ème ligne de métro et l’arrivée du TGV Paris) ou encore sa position géographique privilégiée font de Toulouse une ville où l’investissement est comparativement plus abordable que dans d’autres villes de même calibre et surtout sûr. Ce n’est pas pour rien qu’elle est numéro 1 dans les destinations privilégiées de défiscalisation patrimoniale…

Alors à la question le marché Toulousain est-il trop cher, la réponse est sans appel. Au regard des éléments cités (et de bien d’autres dont Une Autre Agence pourra vous parler plus en détail), investir sur notre zone est la garantie de placements solides et finalement abordables.

Une Autre Agence Spécialiste de l’immobilier dans l’ouest toulousain
52 Avenue du Château d’Eau, La Salvetat-Saint-Gilles
www.uneautreagence.com
05 61 86 30 30

Fondée il y a 20 ans de cela par Arnaud Antraygues, Une Autre Agence est une référence dans le monde de l’immobilier sur l’ouest toulousain. Dépassant le simple concept d’agence immobilière, cette entreprise axée sur le local ne donne que dans le qualitatif et la transparence. Son objectif : vous proposer un service et une satisfaction incomparables à chaque étape de votre projet. Coup de cœur Diago, Une Autre Agence est le sujet de notre dossier immobilier du mois.

Si vous avez déjà fait l’expérience d’un achat immobilier, alors vous connaissez certainement le marathon administratif qui va avec. Reliant agence immobilière, notaire, banque et tout un tas d’autres professions, le rêve d’acquisition d’un chez-soi peut rapidement se changer en maison qui rend fou. Plutôt que de vous faire courir après le laissez-passer A38, Une Autre Agence propose au contraire de vous faciliter le volet administratif.

Le concept est simple : un site unique pour gérer votre projet immobilier de A à Z. À l’image d’une maison de la santé, ce regroupement abrite notaire, avocat, géomètre expert, constructeur de maison individuelle…en bref tout ce dont vous avez besoin pour réaliser votre acquisition. Cependant, rien ne vous oblige à passer par ces partenaires, ils sont juste à votre disposition et vous évitent les lourds allers-retour entre professions avec toute l’inertie qui va avec. L’autre avantage, c’est que les membres de cette Maison de l’Immobilier sont sélectionnées par Une Autre Agence. Exit les amateurs donc, l’agence ne donnant que dans le professionnalisme, elle ne saurait s’entourer de collaborateurs approximatifs.

Idée aussi simple que géniale, cette Maison de l’Immobilier est la solution parfaite pou qui ne veut retirer que du positif de son achat immobilier.

Une Autre Agence Spécialiste de l’immobilier dans l’ouest toulousain
52 Avenue du Château d’Eau, La Salvetat-Saint-Gilles
www.uneautreagence.com
05 61 86 30 30

Fondée il y a 20 ans de cela par Arnaud Antraygues, Une Autre Agence est une référence dans le monde de l’immobilier sur l’ouest toulousain. Dépassant le simple concept d’agence immobilière, cette entreprise axée sur le local ne donne que dans le qualitatif et la transparence. Son objectif : vous proposer un service et une satisfaction incomparables à chaque étape de votre projet. Coup de cœur Diago, Une Autre Agence est le sujet de notre dossier immobilier du mois.

Bien qu’elle soit le terrain de jeu favori de l’alimentation ces dernières années, l’approche locale n’est pourtant pas exclusivement réservée aux vendeurs de carottes. En effet, cette notion de proximité rimant avec qualité et confiance s’applique parfaitement au monde de l’immobilier, que ce soit pour acheter son lieu de vie ou pour défiscaliser.

C’est cette seconde approche qui a poussé Une Autre Agence à recruter Julien, nouveau collaborateur en charge d’un tout nouveau service défiscalisation. Après 16 ans d’expérience auprès d’une banque mutualiste très en vue sur une grande place de Toulouse, Julien vient renforcer une équipe déjà solide sur ses appuis. Avec un positionnement pleinement ancré sur le local, la connaissance du terrain était une condition sine qua non pour l’attribution de ce poste. Originaire de Tournefeuille, Julien était donc le candidat idéal. Sa connaissance du territoire croisée avec celle acquise en banque font de lui un conseiller déjà parfaitement au point pour vous aiguiller sur vos placements actuels et à venir. En effet, la fameuse loi Pinel évolue et il convient d’anticiper ce qu’elle sera demain : exactement ce que Julien sait faire…

Une Autre Agence Spécialiste de l’immobilier dans l’ouest toulousain
52 Avenue du Château d’Eau, La Salvetat-Saint-Gilles
www.uneautreagence.com
05 61 86 30 30

Soucieux de mettre en valeur notre patrimoine gastronomique et culturel, le comité des festivités de la Salvetat-Saint-Gilles a pris l’initiative d’organiser Vins, Terroirs et Gourmandises, un salon qui s’annonce d’ores et déjà comme un succès. Samedi 23 et dimanche 24 octobre, ce sont 35 exposants qui occuperont le site pour deux jours, dans et aux abords de la salle Boris Vian de 10h à 19h avec une nocturne le samedi jusqu’à 21h. La part belle sera donnée aux viticulteurs avec pas moins de 25 récoltants, producteurs et exploitants amoureux de leur métier qui seront présents afin de proposer ce qu’ils font de mieux. Il est à noter que les exposants ont une exclusivité d’appellation, évitant de fait les questions de concurrence directe. Une bien belle façon de procéder.

Le salon Vins, Terroirs et Gourmandises ne se borne pas qu’au monde de la vigne et ouvre grand ses portes à d’autres types de produits. Parmi eux, de nombreux locaux mais également des producteurs venus d’autres belles contrée telle que l’Ile de Beauté…À noter également la présence d’un producteur d’huîtres de Marennes qui servira des assiettes avec un petit verre de vin blanc sur le temps des repas.

Interrogés sur cet événement, les organisateurs du salon Vins, Terroirs et Gourmandises nous ont confié leur objectif de créer un rendez-vous agréable, à taille humaine et pensé pour toute la famille. Pour ce faire, ils comptent sur une prometteuse restauration sur place (avec huîtres, aligot, gâteau à la broche, foodtruck…) mais également sur des animations dédiées aux plus jeunes : conte pour tous le samedi à 15h00, belles histoires le dimanche à 11h00, activités de recyclage.

Des cours d’initiation à l’œnologie sont prévus le samedi à 17h00, puis 18h00 et le dimanche à 16h00 (pensez à réserver pour participer à cet atelier par le biais du site web). Ainsi, tout le monde y trouvera son compte.

Toujours au rang des bonnes nouvelles, l’entrée du salon Vins, Terroirs et Gourmandises est gratuite. Un verre gravé sera proposé à la vente à l’entrée afin de faciliter les dégustations.

Dans l’ensemble de sa conception, la salon Vins, Terroirs et Gourmandises s’inscrit dans une dynamique de partage et de convivialité. On a hâte !

Salon Vins, Terroirs et Gourmandises
Samedi 23 et dimanche 24 octobre
Salle Boris Vian, avenue du château d’eau
La Salvetat Saint Gilles
cdf31880@gmail.com
www.salon-vins-terroirs.comite-festivites-salvetatstgilles.fr

Ouvert depuis le 1er juin 2021 à quelques pas des anciens locaux, ce nouvel écrin pour Maxime Placards & Cuisines court sur 160m2. À l’intérieur, un showroom exposant cuisines, meubles de salle de bain mais aussi parquets est à découvrir. Au delà de la qualité des éléments exposés, c’est le sentiment de bien être et de sérénité qui règnent dans ce nouvel espace qui est le plus remarquable. La volonté de Maxime était de proposer un lieu où l’on se sent comme à la maison : mission assurément réussie !

Côté qualité, l’ensemble des fournisseurs retenus est d’origine Française ou européenne. Une exigence forte de la part d’une enseigne qui vise la satisfaction client la plus poussée possible.

En équipe avec Guillaume et le poseur salarié Rudy, Maxime porte une attention toute particulière à l’écoute de votre projet afin de le cerner au mieux et de vous proposer une réalisation qui saura vous plaire à long terme. Donnant dans le sur mesure intégral, l’entreprise donne dans la cuisine et, comme son nom l’indique, dans les placards ou encore les dressings, bibliothèques et autres livings.

Avec cette nouvelle adresse chaleureuse et cosy, réinventer son intérieur n’a jamais été aussi facile

Maxime Placards & Cuisines
11 Ter, avenue Léonard De Vinci
31880 La Salvetat Saint Gilles
Tél: 05 34 57 51 66
Ouvert du mardi au samedi : 10h-12h et 14h-19h
www.maxime-amenagements.fr
Facebook : @MaximePlacardsCuisines
Instagram : @maxime.amenagements

À l’image de bien d’autres activités, le métier d’agent immobilier peut avoir mauvaise presse à cause d’une poignée d’individus. Quiconque a déjà effectué une recherche de bien auprès de ce type de personne en garde un souvenir négatif qui entache au juste titre l’image de ce milieu. À l’opposé, les prestataires sérieux apparaissent comme encore plus compétents et s’adresser à eux rend les choses bien plus faciles : Une Autre Agence est de ceux là.

Fondée en 2004 à Plaisance du Touch puis ramifiée avec une seconde entité à Pibrac, Une Autre Agence s’est unifiée dans un seul et même bâtiment de La Salvetat Saint Gilles il y a 3 ans de ça. Des locaux tout neufs mais une expérience assise sur 20 ans d’activité toujours bien présente et c’est bien ça le point fort de cette entreprise. Forte de partenariats avec des métiers satellites (notaires, constructeurs, géomètres, avocats…), Une Autre Agence connaît parfaitement son territoire et lui apporte un regard d’une expertise inégalée. Comme le déclare Arnaud Antraygues, fondateur de l’enseigne « nous sommes basés sur le savoir-faire, pas sur le faire savoir ». En ces mots, il résume à la fois le positionnement de son entreprise, à savoir son expertise et sa tenue dans le temps mais également l’état du marché ou quasiment n’importe qui peut se prétendre agent immobilier. En effet, devenir agent commercial auprès d’une enseigne d’immobilier est d’une simplicité enfantine. Souvent perçu comme un eldorado où l’on travaille 2 jours par semaine pour engranger des chiffres élevés, cette position est en réalité ni durable pour qui la prend ni professionnelle pour qui s’adresse à tel en vue d’acquérir un bien. Car il faut bien réaliser une chose : acheter un logis, c’est à la fois faire la plus grande dépense de sa vie et, dans bien des cas, acquérir son lieu de vie. Devant une telle perspective, est-ce bien raisonnable de confier votre avenir à un conseiller qui n’était pas dans ce milieu 6 mois auparavant ? La réponse est évidente.

Chez Une Autre Agence, les 9 collaborateurs sont solidement intégrés depuis des années avec pour cette rentrée l’arrivée d’un ex banquier spécialisé dans la défiscalisation locale et d’une alternante bien décidée à conduire ses 2 ans auprès de cette enseigne. Ici, tout le monde est salarié, pas d’agent commercial dans les rangs. Au delà de la stabilité apportée aux personnes susnommées, cela permet d’avoir affaire toujours aux même personnes et ainsi d’assurer une continuité relationnelle tout comme celle de vos dossiers. Cette structuration apporte également une logique supplémentaire lorsque la question de faire appel à un agent immobilier est sur la table. Payer des honoraires pour avoir un service de qualité et une expertise solide qui assureront un déroulement parfait de votre acquisition, c’est l’assurance de réussir son achat et de pouvoir vivre pleinement ce moment clef de la vie. Dans la symphonie du choix du bien, de l’étape chez le notaire en passant par le volet banque, la moindre fausse note peut salement entacher la réalisation de votre rêve. Avec Une Autre Agence, tout se passe comme sur des roulettes…

Une Autre Agence
52 Avenue du Château d’Eau, La Salvetat-Saint-Gilles
www.uneautreagence.com
05 61 86 30 30

Mardi 13 juillet à partir de 19h30, la tendance guinguette touchera La Salvetat avec un établissement éphémère du genre qui prendra lieu et place dans le parc du château Raymond IV.

Animation musicale dès 21h avec l’Orchestre Cover Stream, buvette et restauration sur place, l’ouverture de la Guinguette du Château s’annonce aussi simple qu’efficace et très clairement, c’est exactement ce qu’on attend d’un lieu pareil. Elle sera ensuite ouverte tous les vendredis et samedis soirs durant l’été, proposant musique et soirées à thème listées ci-dessous

Approchant les 10 ans d’expérience dans le monde du sur-mesure et de la personnalisation de placards, dressings, cuisines, bibliothèques ou tout aménagement intérieur de ce type, Maxime Placards & Cuisines confirme la belle réussite de son projet. Pour cette décennie d’activité, l’enseigne traverse la rue et s’installe dans les nouveaux locaux fraîchement construits 50 mètres en face des anciens.

Ouvert depuis le 1er juin 2021, ce nouvel écrin pour Maxime Placards & Cuisines court sur 160m2. À l’intérieur, un showroom exposant cuisines, meubles de salle de bain mais aussi parquets est à découvrir. Côté qualité, l’ensemble des fournisseurs retenus est d’origine Française ou européenne. Une exigence forte de la part d’une enseigne qui vise la satisfaction client la plus poussée possible.

En équipe avec Guillaume et le poseur salarié Rudy, le gérant Maxime porte une attention toute particulière à l’écoute de votre projet afin de le cerner au mieux et de vous proposer une réalisation qui saura vous plaire à long terme. Plébiscitée, l’enseigne est assez courue et la prise de rendez-vous est fortement conseillée afin de vous garantir une expérience client qualitative et efficace.

Deux choses à retenir avant de vous lancer. La première, c’est que Maxime Placard sera fermé du 16 au 21 août. La seconde, c’est que le café vous est offert lors de votre visite mais pas n’importe lequel ! Celui issu d’une machine à café intégrée, une des nouveautés cuisine disponible auprès de cette enseigne.

La tendance étant à l’aménagement de sa maison, avoir Maxime Placard dans son carnet d’adresse est loin d’être anecdotique. La jeune équipe de passionnés à l’écoute confère à l’enseigne l’assurance d’une réalisation unique et élégante qui n’aura comme seule limite votre imagination.

Maxime Placards & Cuisines
11 Ter, avenue Léonard De Vinci
31880 La Salvetat Saint Gilles
Tél: 05 34 57 51 66
Ouvert du mardi au samedi : 10h-12h et 14h-19h
www.maxime-amenagements.fr
Facebook : @MaximePlacardsCuisines
Instagram : @maxime.amenagements

Lors de sa première venue le 27 mars dernier, le « Vaccibus » avait pu délivrer la primo-injection de vaccin contre la Covid 19 à 260 personnes cibles habitantes du territoire de la Communauté de Communes. Cette action était destinée aux personnes vulnérables ou isolées, âgées de plus de 70 ans ou de plus de 50 ans présentant des risques de comorbidités.

Photo : Julien Fitte

Mené en partenariat avec la Préfecture de Haute-Garonne, l’ARS, le SDIS et le CHU de Toulouse, ce mode de diffusion avait remporté un vif succès grâce à la mobilisation des élus et des équipes de la Communauté de Communes de La Save au Touch.

Fort de ce succès, le « Vaccibus » revient donc sur la même commune afin de procéder aux secondes injections auprès du même public. Les rendez-vous ayant été pris lors de la première étape, les personnes concernées sont déjà invitées à se présenter à la Salle Boris Vian.
Monsieur Guyot, Président de la Communauté de Communes, s’est engagé dès le début du déploiement de la stratégie vaccinale en Haute-Garonne en sollicitant la Préfecture pour l’installation d’un centre de vaccination sur le territoire de la Communauté de Communes afin de réserver, à ses habitants, un accès facilité à la vaccination.